Seu corretor de Imóveis em Imbituba e Garopaba. CRECI SC 47704F

Casa à venda na praia do Rosa, próximo da Avenida central da praia , 1,2km do centrinho, onde a Solidez encontra o Pôr do Sol mais Bonito da Região.​Se você busca uma casa construída para durar gerações, com acabamentos nobres e uma vista de tirar o fôlego, acaba de encontrar o seu refúgio. Localizada em uma área onde o silêncio e a tranquilidade reinam o ano inteiro, esta residência de 190m² une robustez e conforto em um terreno que mede 450m² com topografia única.Destaques Construtivos (Qualidade Superior)​Diferente das construções modernas convencionais, esta casa foi feita com foco na durabilidade:​Estrutura: Teto em laje de concreto e paredes em tijolo maciço.​Acabamentos: Aberturas em madeira nobre com ferragens em inox e alumínio (resistência total à corrosão).​Terreno: Jardim gramado com paisagismo e um declive natural que proporciona uma vista permanente e privilegiada.​Distribuição dos EspaçosPiso superior ( o coração da casa) :​2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social.​Conceito aberto entre a sala e cozinha conjugadas, ideal para integração familiar.​Varanda em ´´L``, o grande diferencial, coberta e ampla, é o local perfeito para contemplar a Serra do Tabuleiro, a lagoa e um pôr do sol ao Oeste.​Piso térreo:​1 dormitório adicional e 1 banheiro (ideal para hóspedes ou escritório).​Cozinha de apoio funcional.​Garagem coberta para 2 carros.​Lazer e Potencial​O fundo do terreno oferece um espaço generoso, perfeito para quem deseja projetar uma área de lazer personalizada, piscina ou um quiosque gourmet, aproveitando a privacidade que o bairro oferece.​Localização: Situada em uma rua extremamente calma, ideal para quem deseja fugir do barulho urbano sem abrir mão da segurança.Valorize o que é sólido.Agende uma visita e venha ver o sol se pôr da sua nova varanda.Contrato de compra e venda.IPTU.Preço R$ 1.400.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 1.400.000,00

Praia do Rosa.

Cód. 44

Dois lofts para venda, completos e mobiliados, ideais para aluguel anual ou temporada.​Se você busca rentabilidade, este é o imóvel certo, pronto para gerar renda com aluguel fixo. Localizados estrategicamente próximos à BR-101 e ao polo industrial de Imbituba, estes dois lofts oferecem o equilíbrio perfeito entre praticidade e potencial de valorização.​Estrutura por Loft: 36m² de área interna (6 X 6), pé-direito duplo com mezanino e banheiro completo.​O Terreno: Amplo lote de 450m², possibilidade de crescimento em unidades e altura, conta com declive natural e suave da frente para os fundos permite projetos criativos de paisagismo ou até a ampliação da área de lazer na parte baixa.​Logística Imbatível: Fácil acesso para trabalhadores da área industrial e proximidade com a rodovia.Distante de 1 km da BR 101 e 2 km da praia da Barra de Ibiraquera.Terreno matriculado, lofts não averbados.Cadastro regularizado na prefeitura e IPTU em dia.Preço R$ 400 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Aguardo sua ligação para visita48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​​

R$ 400.000,00

Arroio

Cód. 37

A localização que une sua carreira ao seu lazer.Mude-se para a rota do desenvolvimento em Imbituba.É perceptível e também esperado, o crescimento da zona industrial de Imbituba, empresas necessitando proximidade da Zona Portuária.E se você procura o equilíbrio perfeito entre morar perto do trabalho e ter o mar como vizinho? Esta é a sua oportunidade.Casa estrategicamente localizada próxima à Zona Industria, ideal para quem busca otimizar o tempo e fugir do trânsito.​Logística imbatível : Acesso imediato à BR 101, facilitando o deslocamento para o Porto, cidades vizinhas ou para o Norte/Sul do estado.​O privilégio da escolha: Morar aqui é ter um "cardápio de praias" à disposição. Em poucos minutos, você decide se quer o surf da Vila, a tranquilidade Vila Nova ou o visual da Ribanceira.​Conforto e agilidade: Menos tempo na estrada, mais tempo com a família.Casa foi construída em 2020, medi 60m², em alvenaria, pé direito alto, aberturas bem distribuídas por toda casa assim facilitando ventilação por natureza, varanda coberta e casa conta da seguinte forma; 02 dormitórios amplos, sala e copa, cozinha com 02 portas de acesso e 01 banheiro.Terreno mede 360m², plano e seco.R$ 399 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Impostos em dia.(48) 99 147 94 86. ligue e agende sua visita

R$ 350.000,00

Arroio

Cód. 16

Casa Moderna com Vista para as Montanhas – Entre o Rosa e Ibiraquera​Imagine viver com conforto, modernidade e uma vista espetacular para o pôr do sol, tudo isso estrategicamente localizado entre dois dos destinos mais charmosos da região: a Praia do Rosa e Ibiraquera.​Com pouco mais de um ano de construção, esta casa praticamente nova é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, seja para morar, veranear ou investir. Construída em um terreno plano e com um projeto arquitetônico inteligente, ela oferece ambientes amplos, integrados e cheios de luz natural.​Dimensões do Imóvel:​Área do Terreno: 259m²​Área Construída: 116m²​Detalhes que Fazem a Diferença:​Térreo (Convivência e Praticidade)​Conceito Aberto: Sala de estar (com ventilador de teto), sala de jantar e uma cozinha com ilha, perfeitas para receber amigos e família.​Versatilidade: 01 quarto no térreo, ideal para ser usado como escritório (home office) ou dormitório para receber seu familiar mais idoso ou hóspede. ​Praticidade: Banheiro completo (lavabo com chuveiro) e uma espaçosa lavanderia/despensa.​Área Externa: Pátio privativo, lindo gramado, ducha refrescante para a volta da praia e estacionamento com vaga para até 02 carros.​Primeiro Andar (Descanso com Vista)​Conforto: 02 quartos ambos contam com pé direito alto, com ventiladores de teto (sendo um deles já equipado com ar-condicionado).​Vista Deslumbrante: Os dois quartos possuem sacada privativa com uma vista incrível para as montanhas e um pôr do sol inesquecível.​Banheiro Social: 01 banheiro completo localizado entre os quartos para total comodidade.​Acabamentos de Alto PadrãoA casa foi construída com materiais de primeira qualidade em todos os detalhes:​Piso em porcelanato elegante e fácil de limpar.​Esquadrias de portas e janelas, além dos perfis de blindex nos banheiros, em alumínio na cor preta (design moderno e alta durabilidade).​Revestimentos de primeira linha em todos os ambientes.​Localização Privilegiada​A comodidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade. O imóvel fica próximo ao centrinho do Rosa e ao centrinho de Ibiraquera, garantindo acesso rápido às melhores praias, lagoas, restaurantes, lojas e serviços da região.​Sobre a Documentação​Excelente oportunidade de investimento! O imóvel está em processo de usucapião bastante avançado, com previsão de conclusão e entrega da documentação definitiva ainda para este ano (todos os órgãos competentes já sinalizaram positivamente no processo).Preço R$ 780 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio. CRECI SC 47704F (48) 991479486Fabrício Brandão.

R$ 780.000,00

Ibiraquera.

Cód. 49

O Campeche é conhecido por essa energia única de "bairro-praia", onde a praticidade encontra o pé na areia. Se você busca um refúgio que permita esquecer as chaves do carro na gaveta, esta casa é o seu próximo endereço.​Confira o que torna este imóvel especial:Viva onde a brisa do mar encontra a agilidade e conectividade da cidade: conexão total com o centro da cidade e aeroporto.​Esta casa foi estrategicamente posicionada nos fundos do lote, garantindo o máximo de privacidade e silêncio, mesmo estando a poucos passos de toda a conveniência que o bairro oferece.O que este imóvel oferece:​Localização Imbatível: Esqueça o trânsito. Aqui você faz tudo a pé: da padaria artesanal e mercados ao mergulho matinal no mar.​Privacidade e Segurança: Terreno totalmente murado, oferecendo tranquilidade para crianças e pets​Sombra e Frescor: Uma bela e frondosa árvore na frente da casa traz um charme natural, mantém o clima agradável e emoldura a entrada do seu novo lar.​Planta Inteligente: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte para o seu total conforto.​Lazer Garantido: Área coberta com churrasqueira, ideal para os churrascos de domingo, independente da previsão do tempo.​Ideal para:​Quem busca um estilo de vida sustentável e prático.​Investidores focados em aluguel de temporada (Airbnb), devido à proximidade com a praia.​Pequenas famílias que valorizam segurança e espaço ao ar livre.​Oportunidade: Viver no Campeche sem depender de carro é um privilégio para poucos. Aproveite o melhor do sul da ilha com a conveniência de ter o comércio e o oceano como vizinhos.Terreno mede 280m².Não fique somente imaginando este local, agende sua visita!48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 750.000,00

Campeche

Cód. 11

Casa à venda na praia da Ribanceira, excelente praia conhecida pelo seu ambiente mais tranquilo e familiar mesmo durante a temporada de verão, realmente ótima opção para quem busca sossego e contato com a natureza, conta com dunas como área de preservação, visitação de baleias, vizinha da praia da Barra de Ibiraquera e do centro da cidade de Imbituba SC.Casa construída em alvenaria medi 173 m², dez (10) anos de idade, frente oeste, terreno medi 617m², medi de frente 22 metros, fundo 22 metros, lateral esquerda 29 metros e lateral direita 22 metros.Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma suíte ( pequena banheira não sendo de hidromassagem) de frente leste e sacada vista mar, um (01) banheiro com box de vidro, uma (01) cozinha com móveis sob medidas, sala de estar, uma (01) área de serviço, uma (01) área gourmet envidraçada, um (01) depósito, duas vagas (01) garagem coberta, jardim gramado, portão eletrônico, conta também com aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros, piso em porcelanato e nos dormitórios piso laminado.Sobre móveis e eletrodomésticos que estão inclusos na negociação, com possibilidades de alteração sem aviso prévio e sendo confirmados na data de visitação sendo atualizados;SALA conta com mesa de jantar com seis cadeiras, bela cristaleira em madeira e vidro, um estofado com encosto, uma mesa de canto e rack para aparelho televisor,COZINHA completa como consta nas fotos,SUÍTE, será retirado colchão de casal, roupeiro e cadeira de canto e banheiro ficará completo (como consta na foto),DORMITÓRIOS, será retirado armário com espelho, cama e cômoda do aparelho televisor,LAVANDERIA, incluso máquinas de lavar e secar roupas,BANHEIRO, conta com espelhos, armários, box de vidro e chuveiros.Todos os três aparelhos de ar condicionado Split, estão inclusos na negociação da casa.ESPAÇO GOURMET, conta com teto em parte de vidro para melhor iluminação natural e lateral e fundo com abertura de vidro, para proteção em dia de chuvas e vento.SOBRE DOCUMENTAÇÃO, Contrato de compra e venda, cadastro regularizado na prefeitura do Município de Imbituba e seus impostos em dia, USUCAPIÃO em andamento.Ligue e agende para conhecer(48) 99 147 94 86

R$ 950.000,00

Praia da Ribanceira.

Cód. 14