Oportunidade de ouro! Acesso para praia do Rosa, ibiraquera e praia do Luz.Valorização garantida; a poucos metros do futuro Rosa open Shopping , onde o progresso chega primeiro, o lucro é maior,Região com a maior valorização imobiliária no momento.O próximo ponto estratégico para empreendimento de alto impacto, você acabou de encontrar, casa + terreno com localização privilegiada e vocação comercial segura.Localização de fluxo intenso diário; situado exatamente em uma das entradas para as praias, garantindo visibilidade máxima e passagem obrigatória de turistas e moradores,Infraestrutura completa; rua totalmente asfaltada e de fácil acesso,Versatilidade construtiva;Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP2, 1)habitação individual, 2)habitação coletiva, 3)hotelaria, 5)comércio abastecimento, 6)comércio varejo, escritório e consultório, 8)escolas, cursos, bibliotecas, museus, 9)culto, 12)clubes, 14)assistência geral e de urgência e 15)veterinária.Terreno mede 539m², plano, seco, cercado e conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba, porém, casa não consta averbada na matrícula.Casa construída em madeira, mede aproximadamente 70m², composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjuntas, um banheiro, e uma varanda coberta que também pode ser usada como garagem para um carro.Documentação: terreno conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba/SC e seus impostos em dia.Estuda proposta com terreno matriculado em Ibiraquera.Consulte preço.

R$ 600.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 15

O Campeche é conhecido por essa energia única de "bairro-praia", onde a praticidade encontra o pé na areia. Se você busca um refúgio que permita esquecer as chaves do carro na gaveta, esta casa é o seu próximo endereço.​Confira o que torna este imóvel especial:Viva onde a brisa do mar encontra a agilidade e conectividade da cidade: conexão total com o centro da cidade e aeroporto.​Esta casa foi estrategicamente posicionada nos fundos do lote, garantindo o máximo de privacidade e silêncio, mesmo estando a poucos passos de toda a conveniência que o bairro oferece.O que este imóvel oferece:​Localização Imbatível: Esqueça o trânsito. Aqui você faz tudo a pé: da padaria artesanal e mercados ao mergulho matinal no mar.​Privacidade e Segurança: Terreno totalmente murado, oferecendo tranquilidade para crianças e pets​Sombra e Frescor: Uma bela e frondosa árvore na frente da casa traz um charme natural, mantém o clima agradável e emoldura a entrada do seu novo lar.​Planta Inteligente: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte para o seu total conforto.​Lazer Garantido: Área coberta com churrasqueira, ideal para os churrascos de domingo, independente da previsão do tempo.​Ideal para:​Quem busca um estilo de vida sustentável e prático.​Investidores focados em aluguel de temporada (Airbnb), devido à proximidade com a praia.​Pequenas famílias que valorizam segurança e espaço ao ar livre.​Oportunidade: Viver no Campeche sem depender de carro é um privilégio para poucos. Aproveite o melhor do sul da ilha com a conveniência de ter o comércio e o oceano como vizinhos.Terreno mede 280m².Não fique somente imaginando este local, agende sua visita!48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 750.000,00 Venda

Campeche

Cód. 11

Esta casa em Garopaba é o cenário perfeito para criar memórias.Destaques que você e sua família irão amar:​Área de lazer VIP : Deck com Piscina, sauna e um quintal gramado totalmente cercado por muros e plantas, garantindo total privacidade.​Toque de mestre: A mistura do moderno porcelanato com o charme da madeira de demolição nos móveis sob medida.​Conforto térmico: Lareira na sala para o inverno e suíte com sacada para brisa do mar no verão.​Segurança total com circuito de câmeras e monitoramento para sua tranquilidade.Casa pronta para morar e viver o melhor de Santa Catarina.Casa conta com 3 dormitórios, sendo, 1 suíte com closet e sacada, escada com iluminação Led.​Casa de ótimo padrão, para quem busca conforto e proximidade de praias, comércios, escolas, centro da cidade de Garopaba, sua vizinhança com belas residências e em cada final de tarde assista por do sol diferenciado.Terreno medindo 315m2, gramado, deck molhado com piscina, sauna, murado com plantas harmonizando e iluminação colorida acrescentando estilo ao jardim.Área construída 217m2.Casa composta no piso superior por três dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada ampla, cama de casal ortopédica da marca Ortobom, criado mudo,Painel para televisor em madeira de demolição, ar condicionado, ventilador de teto, banheiro com armário de demolição, box de vidro temperado e água quente.Dois dormitórios com sofá cama, ventilador de teto, sacada e um banheiro.Bela escada em madeira com iluminação de led.Piso térreo, composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar com linda mesa de madeira de demolição para seis pessoas,cozinha com pia em tampo de granito preto e armário suspenso fabricado em madeira de demolição, fogão e geladeira.Lavabo grande, com pia externa em madeira de demolição.Conta também com :Aberturas amplas em blindex, lhe proporcionando modernidade, alta resistência, casa mais arejada e clara e integração com o interior.Piso revestido em porcelanato, revestimento de alto padrão, sofisticação e de fácil limpeza.Móveis sob medida, planejado para otimização total, estilo rústico em madeira de demolição,Aquecimento a gás, lhe entregando o conforto térmico que você e sua família merecem, garantindo banhos mais relaxantes e na temperatura ideal de sua preferência.Forro de laje, estrutura impecável, garantindo máxima solidez, durabilidade, segurança e valorização.Circuito de segurança, segurança na palma da mão e tranquilidade.Varanda coberta com churrasqueira, o cenário perfeito para os seis melhores momentos com sua família e amigos integrando para máxima diversão.Aqui nesta casa você tem um resort privativo, Deck molhado com piscina, design e refrescância,Sauna exclusiva, bem estar sem sair de casa,Jardim completo, árvores, flores e gramado impecável,Ducha externa, praticidade no quintal,Privacidade total, cercado por muro e fechamento com plantas.Portão eletrônico, para sua chegada em sua casa com maior conforto e agilidade na sua rotina,Depósito para guardar tudo o que você precisar,Lavanderia,Garagem coberta para dois carros.Matrícula individualizada e aceita financiamento.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 1.650.000,00 Venda

Pinguirito.

Cód. 20

Oportunidade de expansão sem igual em uma das praias mais desejadas do Brasil.Este é um imóvel com um potencial comercial e residencial raríssimo para a Praia do Rosa.Combinar uma área de mais de 5.000m² com topografia plana e localização comercial é o "bilhete dourado", para investidores ou para quem busca uma residência de alto padrão com privacidade total.​Topografia impecável: Totalmente plano, mede 5.292m², seco e cercado. Pronto para construir.​Localização Premium: Frente para rua calçada e movimentada, garantindo visibilidade máxima para comércio, pousada ou beach club.​Estrutura existente: No fundo do terreno, uma charmosa casa de 100m² de 2 dormitórios, cozinha conceito aberto, banheiro conta com banheira hidro massagem, também conta sacada e varanda, a construção é combinada em pedra, alvenaria, madeira e grandes paredes de vidro. Construção elevada, muita luz natural e integração total com a natureza, casa cercada por árvores maduras, lhe oferecendo um refúgio em design e ventilação natural, enquanto você planeja o restante da área. Garagem fechada para 1 carro, lavanderia e área de serviço.Segurança e conforto: Área totalmente cercada e de fácil acesso.Perfeito para morar bem e ainda ter espaço para empreender ou ampliar.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 2.200.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 26

Dois lofts para venda, completos e mobiliados, ideais para aluguel anual ou temporada.​Se você busca rentabilidade, este é o imóvel certo, pronto para gerar renda com aluguel fixo. Localizados estrategicamente próximos à BR-101 e ao polo industrial de Imbituba, estes dois lofts oferecem o equilíbrio perfeito entre praticidade e potencial de valorização.​Estrutura por Loft: 36m² de área interna (6 X 6), pé-direito duplo com mezanino e banheiro completo.​O Terreno: Amplo lote de 450m², possibilidade de crescimento em unidades e altura, conta com declive natural e suave da frente para os fundos permite projetos criativos de paisagismo ou até a ampliação da área de lazer na parte baixa.​Logística Imbatível: Fácil acesso para trabalhadores da área industrial e proximidade com a rodovia.Distante de 1 km da BR 101 e 2 km da praia da Barra de Ibiraquera.Terreno matriculado, lofts não averbados.Cadastro regularizado na prefeitura e IPTU em dia.Preço R$ 400 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Aguardo sua ligação para visita48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​​

R$ 400.000,00 Venda

Arroio

Cód. 37

Casa com 365m² e 4 suítes no Condomínio Garopaba Internacional.Arquitetura para viver bem.Projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta residência de 365m² em um terreno de esquina com 600m² leva a assinatura do arquiteto Leonardo Silva, referência em projetos de alto padrão no Brasil.No térreo, a área social se destaca pelas amplas esquadrias de vidro deslizantes, que se embutem na alvenaria e permitem total integração entre salas de estar, jantar e área externa. O destaque é a piscina com diferentes profundidades, incluindo área rasa para crianças, espaço para espreguiçadeiras, área profunda, envolta por um deck de 70m² e paisagismo que garante privacidade, leveza e beleza.A sala de estar conta com lareira revestida em pedra e um acolhedor jardim de inverno. A área social é complementada por lavabo, banheiro externo, depósito, lavanderia e uma cozinha gourmet com ilha central e despensa.A garagem coberta comporta dois carros, com espaço extra na rampa para mais dois veículos, além de depósito e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.O pavimento térreo abriga ainda uma suíte funcional. No andar superior, três suítes amplas, todas elas com piso aquecido nos banheiros, incluindo a master, que oferece conforto absoluto com duas pias, dois chuveiros e uma banheira.Sobre o condomínio: Oferece piscinas ( aberta e coberta/ aquecida), academia equipada com marca Reebok, quadras de tênis e poliesportiva, beach tennis, campo de futebol com gramado natural, sala de cinema, sauna e salão de festas com espaço gourmet, focado em sofisticação e natureza.Área comum: Pet place, playground, brinquedoteca, áreas verdes e pista de cooper.Infraestrutura geral: Estação de tratamento de esgoto própria. (ETE)Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, circuito fechado de TV ( CFTV ) e ronda interna. Todo condomínio fechado.Você e sua família merecem viver bem, viva Garopaba.Preço de R$ 3.900.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 3.900.000,00 Venda

Areias da Palhocinha.

Cód. 43

Seu Refúgio ou Negócio na avenida de principal acesso para a praia do Rosa e Ibiraquera!Você não encontrará outra área semelhante a esta!​Imagine possuir mais de 10.000 m² no coração de uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina.Localizado na Rua Cecina de Souza (antiga Rua da Esperança), este terreno é o portal de acesso para as paradisíacas Praias do Rosa e Ibiraquera.​Destaques que Fazem a Diferença:​Localização Estratégica: 84,50 metros de frente para a rua principal, ao lado da famosa Confeitaria Casa Doce. Fluxo constante de turistas e moradores.​Viabilidade Multiuso (ZRUP5): Documentação em mãos! Perfeito para pousadas, hotéis, residências coletivas, centros comerciais, clínicas ou o seu refúgio particular.​Natureza Preservada: São aproximadamente 8.000 m² de área de preservação, garantindo ar puro, privacidade e um ecossistema único ao seu redor.​Potencial de Valorização: Possibilidade real de adquirir um acesso exclusivo à beira da lagoa, criando sua própria "praia particular",​O privilégio de viver em um santuário particular,Ter uma área de preservação permanente (APP) dentro do seu terreno, somada à possibilidade de acesso exclusivo à lagoa de Ibiraquera, onde terá liberdade em uma praia de frente para o nascer do sol, praticar stand up paddle, kite, caiaque ou simplesmente um banho, tudo isso é o equilíbrio perfeito entre consciência ambiental e valorização patrimonial.Viva cercado pelo canto dos pássaros e a fauna local de Ibiraquera, preservando um santuário natural dentro de seu próprio terreno.Estrutura Existente:​O terreno já conta com benfeitorias que servem como base para o seu projeto, mas não averbadas na matrícula, porém, cadastradas na prefeitura do município.​Casa Rústica de apoio: 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e varanda (ideal para moradia caseiro).​Ponto Comercial: Construção em tijolo à vista estrategicamente posicionada na beira da estrada (necessita reforma), perfeita para café, loja ou escritório.​Informações Técnicas:​Área Total: 10.134 m² (com 2.000 m² de área limpa/aproveitável).​Documentação Impecável: Escritura Pública, Matrícula no Registro de Imóveis e IPTU em dia.Segurança total para o seu investimento.​Valor: R$ 1.300.000,00​IPTU: R$ 1.477,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.​Facilidade na Negociação: Estuda-se proposta de permuta (inclusão de casa ou apartamento) em Florianópolis, nos bairros: Campeche, Agronômica, Trindade, Itacorubi ou Córrego Grande.​Não perca a chance de investir onde a natureza e o desenvolvimento caminham juntos.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 1.300.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 32

Já imaginou acordar com o sossego de um bairro familiar e terminar o dia assistindo ao sol se pondo na Serra do Tabuleiro e brilho na lagoa de Ibiraquera, direto do seu segundo piso ou do terraço?​Este terreno de face Oeste mede 600m² é o palco ideal para a sua nova vida. Com 20 metros de frente, 30 metros nas laterais, você tem espaço de sobra para jardim, piscina e uma casa de alto padrão.​O que você precisa saber:✅ Vista da Serra do Tabuleiro e Lagoa: Liberdade para construir até 9m de altura (garantia de vista para a lagoa no 2º piso).✅ Estrutura: Todo cercado, gramado e com uma casa de madeira pronta para morar.✅ Terreno Inteligente: Declive que favorece ótima arquitetura e garagens subterrâneas ou jardins suspensos.✅ Local Seguro: Vizinhança tranquila e acolhedora.​Não perca a chance de morar onde o mundo tira férias! Entre em contato para agendar uma visita.Contrato compra e venda, seguro!Cadastro regularizado e impostos em dia.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

Cód. 40