Esta é uma oportunidade raríssima. Ter quase 5 hectares de frente para a Lagoa de Ibiraquera não é apenas um investimento imobiliário, é a aquisição de um dos últimos refúgios intocados em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.​​Oportunidade Estratégica em Ibiraquera: 49.135m² entre a Rodovia e a Lagoa​Excelente área de 4,9 hectares com localização privilegiada. O terreno possui frente para a principal via de acesso às praias, garantindo visibilidade e facilidade logística, estendendo-se até as margens da deslumbrante Lagoa de Ibiraquera.​Potencial: Ideal para empreendimentos de alto padrão que buscam integrar luxo e natureza.​Diferencial: Fase avançada de estudos ambientais e levantamentos técnicos.​Cenário: Região em plena valorização, com alta demanda por projetos sustentáveis e exclusivos.Fauna e flora em um único lugar.Mais informações 48 991479486 Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 7.800.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 39

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa sólida, bem cuidada e pronta para morar.Com uma estrutura robusta em alvenaria e detalhes em madeira nobre, este imóvel se destaca pelo conforto e pela excelente área de lazer.​Confira os detalhes que fazem desta casa o seu próximo lar:Terreno mede 12 x 27= 324m², mais alto que o nível da rua, todo murado e portão eletrônico.O Imóvel: Solidez e Conforto:​Com 11 anos de construção, a casa foi estrategicamente edificada acima do nível do terreno, garantindo melhor ventilação e proteção contra umidade.​Área Total Construída: 136,50 m² (10,5 x13 m),casa constituída em 3 dormitórios, sendo, 1 suíte, sala e cozinha conjunta em formato de ´´L``, banheiro social, área de serviço com porta para os fundos, garagem coberta para 1 carro mede 21m², varanda coberta com churrasqueira e pia com torneira​Acabamento de Qualidade: Todas as aberturas (janelas) e portas são em madeira Angelim, agregando valor estético e durabilidade.​Climatização: Suíte com ar-condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos demais dormitórios.​Segurança e Conveniência: Portão eletrônico e garagem coberta.​Área de Lazer e Serviços​O grande destaque é a varanda coberta de 30,50 m², equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e família com total conforto. O imóvel ainda conta com lavanderia funcional já equipada com máquina de lavar.​O que não está incluso de móveis​​Móveis: 2 Mesas principais + Mesa de canto na cozinha + Mesa de centro na sala.​Dormitórios: 1 Cama de casal (na suíte) e 2 Camas de solteiro.​Eletros: Aparelho de TV​Não aceita financiamento.Usucapião em andamento.Preço R$ 450 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Mais informações:48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 450.000,00 Venda

Quintino

Cód. 42

Casa com 365m² e 4 suítes no Condomínio Garopaba Internacional.Arquitetura para viver bem.Projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta residência de 365m² em um terreno de esquina com 600m² leva a assinatura do arquiteto Leonardo Silva, referência em projetos de alto padrão no Brasil.No térreo, a área social se destaca pelas amplas esquadrias de vidro deslizantes, que se embutem na alvenaria e permitem total integração entre salas de estar, jantar e área externa. O destaque é a piscina com diferentes profundidades, incluindo área rasa para crianças, espaço para espreguiçadeiras, área profunda, envolta por um deck de 70m² e paisagismo que garante privacidade, leveza e beleza.A sala de estar conta com lareira revestida em pedra e um acolhedor jardim de inverno. A área social é complementada por lavabo, banheiro externo, depósito, lavanderia e uma cozinha gourmet com ilha central e despensa.A garagem coberta comporta dois carros, com espaço extra na rampa para mais dois veículos, além de depósito e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.O pavimento térreo abriga ainda uma suíte funcional. No andar superior, três suítes amplas, todas elas com piso aquecido nos banheiros, incluindo a master, que oferece conforto absoluto com duas pias, dois chuveiros e uma banheira.Sobre o condomínio: Oferece piscinas ( aberta e coberta/ aquecida), academia equipada com marca Reebok, quadras de tênis e poliesportiva, beach tennis, campo de futebol com gramado natural, sala de cinema, sauna e salão de festas com espaço gourmet, focado em sofisticação e natureza.Área comum: Pet place, playground, brinquedoteca, áreas verdes e pista de cooper.Infraestrutura geral: Estação de tratamento de esgoto própria. (ETE)Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, circuito fechado de TV ( CFTV ) e ronda interna. Todo condomínio fechado.Você e sua família merecem viver bem, viva Garopaba.Preço de R$ 3.900.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 3.900.000,00 Venda

Areias da Palhocinha.

Cód. 43

Casa de ótima estrutura construtiva e ampla, em lindos 450m² de terreno e mais alto que o nível da rua.​Buscando espaço e tranquilidade? Aqui nesta casa, seus filhos podem brincar na rua com tranquilidade sua e deles.Confira esta oportunidade única em rua sem saída.​Área Construída: 140m² bem distribuídos, 0,50cm mais alta em relação ao nível do chão, o teto em laje inclinada, sinônimo de casa com temperatura agradável no verão e quente no inverno.​Dormitórios: 03 quartos (01 suíte).​Lazer e Conforto: Área com churrasqueira e sala com lareira.​Praticidade: Lavanderia separada e banheiro social.​Diferencial: Terreno diferenciado de 450m², oferecendo espaço para piscina ou ampliação.Casa mobiliada ( exceção da cristaleira da sala)​A localização é o ponto alto: bairro calmo, familiar e com infraestrutura completa ao redor (escolas, saúde e comércio), além da proximidade com a lagoa.​➡️ Investimento: R$ 750.000,00 (BCI e IPTU ok).Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 750.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 33

Casa Moderna com Vista para as Montanhas – Entre o Rosa e Ibiraquera​Imagine viver com conforto, modernidade e uma vista espetacular para o pôr do sol, tudo isso estrategicamente localizado entre dois dos destinos mais charmosos da região: a Praia do Rosa e Ibiraquera.​Com pouco mais de um ano de construção, esta casa praticamente nova é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, seja para morar, veranear ou investir. Construída em um terreno plano e com um projeto arquitetônico inteligente, ela oferece ambientes amplos, integrados e cheios de luz natural.​Dimensões do Imóvel:​Área do Terreno: 259m²​Área Construída: 116m²​Detalhes que Fazem a Diferença:​Térreo (Convivência e Praticidade)​Conceito Aberto: Sala de estar (com ventilador de teto), sala de jantar e uma cozinha com ilha, perfeitas para receber amigos e família.​Versatilidade: 01 quarto no térreo, ideal para ser usado como escritório (home office) ou dormitório para receber seu familiar mais idoso ou hóspede. ​Praticidade: Banheiro completo (lavabo com chuveiro) e uma espaçosa lavanderia/despensa.​Área Externa: Pátio privativo, lindo gramado, ducha refrescante para a volta da praia e estacionamento com vaga para até 02 carros.​Primeiro Andar (Descanso com Vista)​Conforto: 02 quartos ambos contam com pé direito alto, com ventiladores de teto (sendo um deles já equipado com ar-condicionado).​Vista Deslumbrante: Os dois quartos possuem sacada privativa com uma vista incrível para as montanhas e um pôr do sol inesquecível.​Banheiro Social: 01 banheiro completo localizado entre os quartos para total comodidade.​Acabamentos de Alto PadrãoA casa foi construída com materiais de primeira qualidade em todos os detalhes:​Piso em porcelanato elegante e fácil de limpar.​Esquadrias de portas e janelas, além dos perfis de blindex nos banheiros, em alumínio na cor preta (design moderno e alta durabilidade).​Revestimentos de primeira linha em todos os ambientes.​Localização Privilegiada​A comodidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade. O imóvel fica próximo ao centrinho do Rosa e ao centrinho de Ibiraquera, garantindo acesso rápido às melhores praias, lagoas, restaurantes, lojas e serviços da região.​Sobre a Documentação​Excelente oportunidade de investimento! O imóvel está em processo de usucapião bastante avançado, com previsão de conclusão e entrega da documentação definitiva ainda para este ano (todos os órgãos competentes já sinalizaram positivamente no processo).Preço R$ 780 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio. CRECI SC 47704F (48) 991479486Fabrício Brandão.

R$ 780.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 49

Lote com 477m², permitindo investimento comercial e/ou residencial, matrículado, aceitando financiamento.​Realize o sonho da casa própria em um terreno que oferece o melhor da topografia. Com 477m², este lote se destaca por estar posicionado acima do nível da rua, garantindo muito mais privacidade e uma fachada imponente para o seu projeto.​Topografia Inteligente: Leve declive da frente para o fundo, ideal para projetos modernos com garagem no nível da rua ou áreas de lazer integradas com vista livre.​Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula individualizada e cadastrado na prefeitura, documentação 100% em dia. Pronto para transferir ou financiar.​Destaque: Terreno alto, seco e com excelente drenagem natural.​Não perca a chance de investir em um lote com metragem diferenciada e excelente potencial de valorização.Preço R$ 250 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio. 48 99 147 94 86Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 250.000,00 Venda

Arroio

Cód. 38

Pousada rentável no coração da praia do Rosa.4 lofts e lazer completo.​Oportunidade única para quem busca um negócio pronto e operando no destino mais desejado de Santa Catarina. Localizada a pouco passos de centrinho, esta pousada oferece a experiência "esqueça o carro" que todo turista procura.​Estrutura inteligente; 4 lofts completos e mobiliados, com capacidade total para 16 hóspedes.​Lazer privativo Piscina com deck, chuveiro externo e um paisagismo que garante o clima tropical.​Diferenciais: Terreno de 500m² totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança. Conta ainda com uma casa de apoio estratégica para administração ou zeladoria.​Faturamento Localização premium que garante ocupação e rentabilidade o ano inteiro.​Invista em um imóvel onde o retorno sobre o investimento é potencializado pela localização imbatível.Medida da piscina mede 3 x 6= 18m².A área de construção mede 200m²,Sobre os lofts:Loft 01 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma:Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU.Loft 2 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma:Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU.Loft 3 – acomodação para até 3 pessoas, da seguinte forma;Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU.Loft 4 – acomodação para até 3 pessoas, da seguinte forma;Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU.Casa de apoio ou salão de festa, coberta e fechada, conta com, um (01) banheiro, uma (01) churrasqueira e pequeno salão.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Sobre documentação: Usucapião em andamento, cadastrado na prefeitura e seus impostos em dia.(48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão.

R$ 1.350.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 19

Exatamente o que diz o título, que eu venho lhe apresentar esta área no futuro acesso principal para a famosa praia do Rosa e região.​Se você busca o local perfeito para um empreendimento de grande porte, acaba de encontrar. São 15.766,33m² de área totalmente plana e seca, prontos para construir.​Localização privilegiada : A poucos metros da BR- 101.​Vetor de crescimento Frente para a futura avenida de acesso principal às Praias do Rosa, Luz e Ibiraquera.​Versatilidade: Zoneamento ideal para condomínios plurifamiliar ou complexos comerciais.​O futuro do litoral passa por aqui!Usucapião em andamento.48 99 147 94 86Fabrício Brandão.CRECI SC 47704F

R$ 3.941.582,50 Venda

Araçatuba.

Cód. 17