Área para Incorporação

Onde o horizonte é seu vizinho: Exclusividade e natureza no coringa do Rosa.​Imagine despertar com a brisa do Atlântico e a visão panorâmica de uma das baías mais lindas do mundo. Esta área de 6.643,58 m² na Praia do Rosa não é apenas um terreno; é um mirante particular estrategicamente desenhado pela natureza, com plataformas naturais que garantem uma visão permanente para o mar.​O Privilégio do Silêncio​Situado em uma localização exclusiva, o terreno oferece o equilíbrio perfeito: está a poucos minutos da Praia do Rosa Sul, mas protegido do agito turístico. Aqui, o som dominante é o das ondas e do vento nas árvores. Seja sob o sol ou sob o luar, o seu silêncio e privacidade são ativos garantidos.​Viabilidade e Inteligência Construtiva (ZPA1)​Inserido em zona de preservação controlada, o imóvel oferece segurança jurídica para projetos de alto padrão, com parâmetros claros que respeitam a harmonia com o meio ambiente:​Potencial de Ocupação (COT 0,15): Permite uma implantação de até 993,53 m² no solo.​Aproveitamento Total (CAT 0,25): Área total construída de até 1.660,89 m².​Altura Máxima: 7 metros, permitindo projetos arquitetônicos que exploram o visual sem perder a integração com a paisagem.​Versatilidade de Uso​A viabilidade é ampla, permitindo transformar este santuário em:​Residência Icônica: Habitação individual ou coletiva com amplos jardins.​Hospitalidade Boutique: Ideal para hotelaria de charme ou pousadas de luxo.​Cultura e Lazer: Espaços gastronômicos ou centros culturais (com exceção de danceterias, preservando a paz local).​Diferenciais Estratégicos​Acesso Duplo: Facilidade logística e privacidade no fluxo de entrada e saída.​Topografia Privilegiada: As plataformas naturais facilitam a construção e otimizam a vista de todos os ângulos.​Conexão Rosa Sul: Acesso facilitado à trilha e ao canto sul, a área mais preservada da praia.​

R$ 6.500.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 29