Um convite para arquitetar o extraordinário em meio à natureza.

Onde o horizonte é seu vizinho: Exclusividade e natureza no coringa do Rosa.

​Imagine despertar com a brisa do Atlântico e a visão panorâmica de uma das baías mais lindas do mundo. Esta área de 6.643,58 m² na Praia do Rosa não é apenas um terreno; é um mirante particular estrategicamente desenhado pela natureza, com plataformas naturais que garantem uma visão permanente para o mar.

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O Privilégio do Silêncio

​Situado em uma localização exclusiva, o terreno oferece o equilíbrio perfeito: está a poucos minutos da Praia do Rosa Sul, mas protegido do agito turístico. Aqui, o som dominante é o das ondas e do vento nas árvores. Seja sob o sol ou sob o luar, o seu silêncio e privacidade são ativos garantidos.

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Viabilidade e Inteligência Construtiva (ZPA1)

​Inserido em zona de preservação controlada, o imóvel oferece segurança jurídica para projetos de alto padrão, com parâmetros claros que respeitam a harmonia com o meio ambiente:

• ​Potencial de Ocupação (COT 0,15): Permite uma implantação de até 993,53 m² no solo.
• ​Aproveitamento Total (CAT 0,25): Área total construída de até 1.660,89 m².
• ​Altura Máxima: 7 metros, permitindo projetos arquitetônicos que exploram o visual sem perder a integração com a paisagem.

​Versatilidade de Uso

​A viabilidade é ampla, permitindo transformar este santuário em:

• ​Residência Icônica: Habitação individual ou coletiva com amplos jardins.
• ​Hospitalidade Boutique: Ideal para hotelaria de charme ou pousadas de luxo.
• ​Cultura e Lazer: Espaços gastronômicos ou centros culturais (com exceção de danceterias, preservando a paz local).

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Diferenciais Estratégicos

• ​Acesso Duplo: Facilidade logística e privacidade no fluxo de entrada e saída.
• ​Topografia Privilegiada: As plataformas naturais facilitam a construção e otimizam a vista de todos os ângulos.
• ​Conexão Rosa Sul: Acesso facilitado à trilha e ao canto sul, a área mais preservada da praia.

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