Imóveis à venda

​Se você busca o local perfeito para um empreendimento de destaque, acaba de encontrar. Esta área de 1,4 hectare (14 mil metros quadrados), situada no alto do morro e do bairro Campo d’Una, une a conveniência do acesso fácil à tranquilidade absoluta de um refúgio natural, um convite à contemplação e ao equilíbrio.A área também oferece o luxo e riqueza da água doce, com uma nascente e uma piscina natural privativa.​Vista panorâmica: Localização estratégica com possibilidade de construir uma casa com vista para a lagoa, o mar e a majestosa Serra do Tabuleiro.​Recursos naturais: Água pura direto da fonte com nascente própria e uma piscina natural exclusiva dentro da propriedade.​Topografia: Terreno com declive que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, garantindo privacidade e vista para todas as futuras unidades.​Vocação: Ideal para pousadas boutique, ecovilas ou centros de retiros terapêuticos.A topografia em declive permite construções escalonadas que respeitam o meio ambiente e valorizam o visual de cada ângulo.Possível venda metade da área.Mais informações ligue no (48) 99 147 94 86CRECI SC 47704FFABRÍCIO BRANDÃO.

R$ 950.000,00 Venda

Campu Duna.

Cód. 47

Lote para venda em localização super tranquila, 50 metros do asfalto, e próximo dos comércios do Campu Duna, escola, academias e praias.Mede 16 X 22,50 = 360m², plano e cercado.Documentação, escritura pública matriculada, apto para financiamento.Cadastro regularizado na prefeitura de Garopaba, IPTU R$ 450,00Preço R$ 320 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.CRECI SC 47704FFabrício Brandão(48) 99 147 94 86

R$ 320.000,00 Venda

Ressacada.

Cód. 46

Este é um imóvel que une rentabilidade e qualidade de vida em um dos destinos mais cobiçados do litoral catarinense.Em breve material completo.Localizada estrategicamente para oferecer a facilidade de estar poucos metros de comércios do centrinho de Ibiraquera, sem esquecer de comentar sobre vista privilegiada para a Lagoa de Ibiraquera, Serra do Tabuleiro e do pôr do sol, esta pousada é o refúgio perfeito para quem busca conforto e contato com à natureza.​Confira os detalhes deste investimento único:​Estrutura Completa e Versátil.​Com 230m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer privacidade e bem-estar:​4 suítes e uma casa, todas de ótimo padrão: Sendo as 4 suítes contam com cozinha, frigobar e banheiro com box de vidro, construídas em alvenaria, e uma casa principal exclusiva construída em material misto, equipada com lareira na sala para os dias de inverno e um espaço gourmet individual com churrasqueira.Conforto térmico:​ Todas as unidades possuem ar-condicionado instalado.​Vista panorâmica: 2 suítes contam com sacadas privativas, proporcionando um camarote exclusivo para o pôr do sol, a lagoa e as montanhas.​Lazer e Área Externa.​O pátio é um convite ao relaxamento, com um projeto de paisagismo que encanta:​Deck com piscina: Área ensolarada com chuveiro externo.Espaço gourmet coletivo:​ Quiosque completo com 2 churrasqueiras, para ter a certeza do churrasco independente da previsão do tempo, balcão de apoio com pia e torneira — ideal para receber grupos.​Jardim planejado: Pátio gramado com caminhos (trilhos) e um projeto de iluminação cênica que valoriza o imóvel durante a noite.​Localização e Dados Técnicos:​Área construída: 230 m²Terreno:​ 450 m² todo cercado e topografia plana.​Diferencial: Pronta para operar ou para uso familiar como casa de veraneio com alto potencial de locação por temporada.​Um refúgio onde a Serra encontra a lagoa de Ibiraquera.Não perca a oportunidade de investir em um dos pontos mais valorizados da região.Usucapião em andamento.Cadastro imobiliário regularizado na prefeitura e impostos em dia.Preço R$ 1.590.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Não fique imaginando sobre esta pousada, me ligue e agende para conhecer.(48) 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 1.590.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 45

Casa à venda na praia do Rosa, próximo da Avenida central da praia , 1,2km do centrinho, onde a Solidez encontra o Pôr do Sol mais Bonito da Região.​Se você busca uma casa construída para durar gerações, com acabamentos nobres e uma vista de tirar o fôlego, acaba de encontrar o seu refúgio. Localizada em uma área onde o silêncio e a tranquilidade reinam o ano inteiro, esta residência de 190m² une robustez e conforto em um terreno que mede 450m² com topografia única.Destaques Construtivos (Qualidade Superior)​Diferente das construções modernas convencionais, esta casa foi feita com foco na durabilidade:​Estrutura: Teto em laje de concreto e paredes em tijolo maciço.​Acabamentos: Aberturas em madeira nobre com ferragens em inox e alumínio (resistência total à corrosão).​Terreno: Jardim gramado com paisagismo e um declive natural que proporciona uma vista permanente e privilegiada.​Distribuição dos EspaçosPiso superior ( o coração da casa) :​2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social.​Conceito aberto entre a sala e cozinha conjugadas, ideal para integração familiar.​Varanda em ´´L``, o grande diferencial, coberta e ampla, é o local perfeito para contemplar a Serra do Tabuleiro, a lagoa e um pôr do sol ao Oeste.​Piso térreo:​1 dormitório adicional e 1 banheiro (ideal para hóspedes ou escritório).​Cozinha de apoio funcional.​Garagem coberta para 2 carros.​Lazer e Potencial​O fundo do terreno oferece um espaço generoso, perfeito para quem deseja projetar uma área de lazer personalizada, piscina ou um quiosque gourmet, aproveitando a privacidade que o bairro oferece.​Localização: Situada em uma rua extremamente calma, ideal para quem deseja fugir do barulho urbano sem abrir mão da segurança.Valorize o que é sólido.Agende uma visita e venha ver o sol se pôr da sua nova varanda.Contrato de compra e venda.IPTU.Preço R$ 1.400.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 1.400.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 44

Casa com 365m² e 4 suítes no Condomínio Garopaba Internacional.Arquitetura para viver bem.Projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e integração com a natureza, esta residência de 365m² em um terreno de esquina com 600m² leva a assinatura do arquiteto Leonardo Silva, referência em projetos de alto padrão no Brasil.No térreo, a área social se destaca pelas amplas esquadrias de vidro deslizantes, que se embutem na alvenaria e permitem total integração entre salas de estar, jantar e área externa. O destaque é a piscina com diferentes profundidades, incluindo área rasa para crianças, espaço para espreguiçadeiras, área profunda, envolta por um deck de 70m² e paisagismo que garante privacidade, leveza e beleza.A sala de estar conta com lareira revestida em pedra e um acolhedor jardim de inverno. A área social é complementada por lavabo, banheiro externo, depósito, lavanderia e uma cozinha gourmet com ilha central e despensa.A garagem coberta comporta dois carros, com espaço extra na rampa para mais dois veículos, além de depósito e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.O pavimento térreo abriga ainda uma suíte funcional. No andar superior, três suítes amplas, todas elas com piso aquecido nos banheiros, incluindo a master, que oferece conforto absoluto com duas pias, dois chuveiros e uma banheira.Sobre o condomínio: Oferece piscinas ( aberta e coberta/ aquecida), academia equipada com marca Reebok, quadras de tênis e poliesportiva, beach tennis, campo de futebol com gramado natural, sala de cinema, sauna e salão de festas com espaço gourmet, focado em sofisticação e natureza.Área comum: Pet place, playground, brinquedoteca, áreas verdes e pista de cooper.Infraestrutura geral: Estação de tratamento de esgoto própria. (ETE)Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso, circuito fechado de TV ( CFTV ) e ronda interna. Todo condomínio fechado.Você e sua família merecem viver bem, viva Garopaba.Preço de R$ 3.900.000,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 3.900.000,00 Venda

Areias da Palhocinha.

Cód. 43

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa sólida, bem cuidada e pronta para morar.Com uma estrutura robusta em alvenaria e detalhes em madeira nobre, este imóvel se destaca pelo conforto e pela excelente área de lazer.​Confira os detalhes que fazem desta casa o seu próximo lar:Terreno mede 12 x 27= 324m², mais alto que o nível da rua, todo murado e portão eletrônico.O Imóvel: Solidez e Conforto:​Com 11 anos de construção, a casa foi estrategicamente edificada acima do nível do terreno, garantindo melhor ventilação e proteção contra umidade.​Área Total Construída: 136,50 m² (10,5 x13 m),casa constituída em 3 dormitórios, sendo, 1 suíte, sala e cozinha conjunta em formato de ´´L``, banheiro social, área de serviço com porta para os fundos, garagem coberta para 1 carro mede 21m², varanda coberta com churrasqueira e pia com torneira​Acabamento de Qualidade: Todas as aberturas (janelas) e portas são em madeira Angelim, agregando valor estético e durabilidade.​Climatização: Suíte com ar-condicionado e ventiladores de teto instalados na sala e nos demais dormitórios.​Segurança e Conveniência: Portão eletrônico e garagem coberta.​Área de Lazer e Serviços​O grande destaque é a varanda coberta de 30,50 m², equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e família com total conforto. O imóvel ainda conta com lavanderia funcional já equipada com máquina de lavar.​O que não está incluso de móveis​​Móveis: 2 Mesas principais + Mesa de canto na cozinha + Mesa de centro na sala.​Dormitórios: 1 Cama de casal (na suíte) e 2 Camas de solteiro.​Eletros: Aparelho de TV​Não aceita financiamento.Usucapião em andamento.Preço R$ 450 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Mais informações:48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704 F

R$ 450.000,00 Venda

Quintino

Cód. 42

Lote de 337,50m² com Escritura pública matriculada, 100 metros da lagoa, seco, plano e cercado.​Excelente oportunidade de investimento ou moradia. Terreno com topografia privilegiada e localização estratégica.Especificações técnicas:​Área total: 337,50 m²​Dimensões: 12,50m de frente por 27m de fundo.​Condições: Terreno plano, solo seco e já devidamente cercado.​Diferencial: Presença de árvores, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam o verde.​Situação legal: Possui Escritura Pública Matriculada, permitindo financiamento bancário e transferência imediata.​Localização: Apenas uma quadra (100 metros) da lagoa, bairro Quintino.Região em constante valorização.Preço R$ 250 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​

R$ 250.000,00 Venda

Quintino

Cód. 41

Esta é uma oportunidade raríssima. Ter quase 5 hectares de frente para a Lagoa de Ibiraquera não é apenas um investimento imobiliário, é a aquisição de um dos últimos refúgios intocados em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.​​Oportunidade Estratégica em Ibiraquera: 49.135m² entre a Rodovia e a Lagoa​Excelente área de 4,9 hectares com localização privilegiada. O terreno possui frente para a principal via de acesso às praias, garantindo visibilidade e facilidade logística, estendendo-se até as margens da deslumbrante Lagoa de Ibiraquera.​Potencial: Ideal para empreendimentos de alto padrão que buscam integrar luxo e natureza.​Diferencial: Fase avançada de estudos ambientais e levantamentos técnicos.​Cenário: Região em plena valorização, com alta demanda por projetos sustentáveis e exclusivos.Fauna e flora em um único lugar.Mais informações 48 991479486 Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 7.800.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 39

Lote com 477m², permitindo investimento comercial e/ou residencial, matrículado, aceitando financiamento.​Realize o sonho da casa própria em um terreno que oferece o melhor da topografia. Com 477m², este lote se destaca por estar posicionado acima do nível da rua, garantindo muito mais privacidade e uma fachada imponente para o seu projeto.​Topografia Inteligente: Leve declive da frente para o fundo, ideal para projetos modernos com garagem no nível da rua ou áreas de lazer integradas com vista livre.​Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula individualizada e cadastrado na prefeitura, documentação 100% em dia. Pronto para transferir ou financiar.​Destaque: Terreno alto, seco e com excelente drenagem natural.​Não perca a chance de investir em um lote com metragem diferenciada e excelente potencial de valorização.Preço R$ 250 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio. 48 99 147 94 86Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 250.000,00 Venda

Arroio

Cód. 38

Dois lofts para venda, completos e mobiliados, ideais para aluguel anual ou temporada.​Se você busca rentabilidade, este é o imóvel certo, pronto para gerar renda com aluguel fixo. Localizados estrategicamente próximos à BR-101 e ao polo industrial de Imbituba, estes dois lofts oferecem o equilíbrio perfeito entre praticidade e potencial de valorização.​Estrutura por Loft: 36m² de área interna (6 X 6), pé-direito duplo com mezanino e banheiro completo.​O Terreno: Amplo lote de 450m², possibilidade de crescimento em unidades e altura, conta com declive natural e suave da frente para os fundos permite projetos criativos de paisagismo ou até a ampliação da área de lazer na parte baixa.​Logística Imbatível: Fácil acesso para trabalhadores da área industrial e proximidade com a rodovia.Distante de 1 km da BR 101 e 2 km da praia da Barra de Ibiraquera.Terreno matriculado, lofts não averbados.Cadastro regularizado na prefeitura e IPTU em dia.Preço R$ 400 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Aguardo sua ligação para visita48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​​

R$ 400.000,00 Venda

Arroio

Cód. 37

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil: seja para morar e ter um estúdio de trabalho, ou para residir em uma unidade e rentabilizar com aluguel de temporada na outra.​Duas casas no mesmo terreno, estilo, conforto e lucratividade em Imbituba.​Procurando o equilíbrio entre a tranquilidade da praia e a conveniência da cidade?Esta propriedade única em Imbituba oferece duas casas em um terreno de 450m², mais alto do que o nível da rua.​Casa principal; 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante), sala com acesso para varanda coberta na lateral da casa, cozinha e 1 banheiro social.Loft geminado; ​Design moderno com mezanino, ideal para visitas, home office ou locação por Airbnb, cozinha e sala conectadas, 1 banheiro e mezanino.​Construção de qualidade; Estrutura em madeira com exceção sala e dois dormitórios, as demais peças e loft contam com madeiras tratadas (sustentabilidade e conforto térmico) com áreas úmidas (banheiros) em alvenaria.​O terreno mede 450m² com leve declive, proporcionando drenagem natural e potencial para projetos de paisagismo ou deck. Já conta com ligação de água e luz.Localização estratégica;​1 km da BR-101: Facilidade de deslocamento.​Próximo à Área Industrial de Imbituba: Excelente para profissionais da região.​2 km da Praia da Barra de Ibiraquera: O paraíso do kitesurf a poucos minutos de casa.​Documentação: Terreno com matrícula (escritura pública) e IPTU rigorosamente em dia.R$ 630 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício Brandão,CRECI SC 47704F

R$ 630.000,00 Venda

Arroio

Cód. 36

Seu refúgio na praia do Rosa.Design moderno e sossego absoluto!​Já pensou em morar (ou rentabilizar) a apenas 800 metros de centrinho do Rosa, mas em uma rua sem saída onde o silêncio é quem manda?​Esta casa ainda em fase de finalização, une a praticidade de estar perto de tudo com a paz de uma rua tranquila. Com um projeto inteligente e pé direito alto, a sensação de amplitude e frescor é imediata.Destaques do imóvel: 70m² de área construído. ​02 Dormitórios, sendo 01 Suíte no piso superior para total privacidade. Living Integrado: Sala e cozinha com conceito aberto e muita luz natural. ​Qualidade: Aberturas em alumínio (durabilidade e baixa manutenção). Terreno Amplo: 450m² com leve declive, ideal para um belo projeto de paisagismo ou deck com piscina.​Localização Estratégica: No coração do Rosa, com fácil acesso também para a Barra de Ibiraquera e praia do Luz.Documentação: Impostos em dia.​Investimento: R$ 650.000,00(Preço sujeito a alteração sem aviso prévio)48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 650.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 34

Casa de ótima estrutura construtiva e ampla, em lindos 450m² de terreno e mais alto que o nível da rua.​Buscando espaço e tranquilidade? Aqui nesta casa, seus filhos podem brincar na rua com tranquilidade sua e deles.Confira esta oportunidade única em rua sem saída.​Área Construída: 140m² bem distribuídos, 0,50cm mais alta em relação ao nível do chão, o teto em laje inclinada, sinônimo de casa com temperatura agradável no verão e quente no inverno.​Dormitórios: 03 quartos (01 suíte).​Lazer e Conforto: Área com churrasqueira e sala com lareira.​Praticidade: Lavanderia separada e banheiro social.​Diferencial: Terreno diferenciado de 450m², oferecendo espaço para piscina ou ampliação.Casa mobiliada ( exceção da cristaleira da sala)​A localização é o ponto alto: bairro calmo, familiar e com infraestrutura completa ao redor (escolas, saúde e comércio), além da proximidade com a lagoa.​➡️ Investimento: R$ 750.000,00 (BCI e IPTU ok).Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 750.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 33

Seu Refúgio ou Negócio na avenida de principal acesso para a praia do Rosa e Ibiraquera!Você não encontrará outra área semelhante a esta!​Imagine possuir mais de 10.000 m² no coração de uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina.Localizado na Rua Cecina de Souza (antiga Rua da Esperança), este terreno é o portal de acesso para as paradisíacas Praias do Rosa e Ibiraquera.​Destaques que Fazem a Diferença:​Localização Estratégica: 84,50 metros de frente para a rua principal, ao lado da famosa Confeitaria Casa Doce. Fluxo constante de turistas e moradores.​Viabilidade Multiuso (ZRUP5): Documentação em mãos! Perfeito para pousadas, hotéis, residências coletivas, centros comerciais, clínicas ou o seu refúgio particular.​Natureza Preservada: São aproximadamente 8.000 m² de área de preservação, garantindo ar puro, privacidade e um ecossistema único ao seu redor.​Potencial de Valorização: Possibilidade real de adquirir um acesso exclusivo à beira da lagoa, criando sua própria "praia particular",​O privilégio de viver em um santuário particular,Ter uma área de preservação permanente (APP) dentro do seu terreno, somada à possibilidade de acesso exclusivo à lagoa de Ibiraquera, onde terá liberdade em uma praia de frente para o nascer do sol, praticar stand up paddle, kite, caiaque ou simplesmente um banho, tudo isso é o equilíbrio perfeito entre consciência ambiental e valorização patrimonial.Viva cercado pelo canto dos pássaros e a fauna local de Ibiraquera, preservando um santuário natural dentro de seu próprio terreno.Estrutura Existente:​O terreno já conta com benfeitorias que servem como base para o seu projeto, mas não averbadas na matrícula, porém, cadastradas na prefeitura do município.​Casa Rústica de apoio: 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e varanda (ideal para moradia caseiro).​Ponto Comercial: Construção em tijolo à vista estrategicamente posicionada na beira da estrada (necessita reforma), perfeita para café, loja ou escritório.​Informações Técnicas:​Área Total: 10.134 m² (com 2.000 m² de área limpa/aproveitável).​Documentação Impecável: Escritura Pública, Matrícula no Registro de Imóveis e IPTU em dia.Segurança total para o seu investimento.​Valor: R$ 1.300.000,00​IPTU: R$ 1.477,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.​Facilidade na Negociação: Estuda-se proposta de permuta (inclusão de casa ou apartamento) em Florianópolis, nos bairros: Campeche, Agronômica, Trindade, Itacorubi ou Córrego Grande.​Não perca a chance de investir onde a natureza e o desenvolvimento caminham juntos.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 1.300.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 32

Onde o horizonte é seu e o luxo é a natureza.​Você não está apenas adquirindo uma propriedade, mas sim um ecossistema particular de 830.000m² em Paulo Lopes. Um refúgio onde a sofisticação se curva diante da grandeza da Serra do Mar.​Privacidade Absoluta: 83 hectares de área preservada, com trilhas que levam a cachoeiras exclusivas.​Lazer Premium: Casa sede com ambientes amplos, integrados e uma piscina com vista para o infinito verde.​Hospitalidade: 1 casa de apoio completa, de 2 dormitórios, sala e cozinha, piscina e completa para receber convidados com o máximo de conforto e independência.​Riqueza Natural: Nascentes de água cristalina e açude próprio que garante um cenário vivo e revigorante.​Seja para um santuário familiar ou para o desenvolvimento de um hotel boutique de luxo, este é o ativo mais valioso da regiãoDocumentação completa e perfeita para transferência.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 3.900.000,00 Venda

Cód. 31

​Se existe um lugar onde a natureza e a sofisticação convergem em harmonia absoluta, esse lugar.Esta residência de alto padrão, com 370m² de área construída, oferece uma das vistas mais completas e cinematográficas da Praia do Rosa: um ângulo privilegiado que abrange desde o Rosa Sul e Rosa Norte até o espelho d’água das lagoas.​Destaques da Residência:​Três Pavimentos de Puro Design: Planejada para oferecer privacidade e conforto térmico e acústico (aberturas eletrônicas de última geração).​Suítes com Independência: 3 amplas suítes no segundo pavimento, sendo duas com entradas independentes — ideal para receber convidados com total discrição.​O Loft Privativo: No primeiro pavimento, um loft completo com suíte e cozinha, perfeito para visitas ou para um refúgio de trabalho com vista para o azul infinito.​Rooftop Social: O terceiro pavimento é o coração da casa. Sala com lareira para os dias de inverno, espaço gourmet com churrasqueira e um deck preparado para jacuzzi, onde nascer do sol se torna um evento diário.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 6.500.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 30

Onde o horizonte é seu vizinho: Exclusividade e natureza no coringa do Rosa.​Imagine despertar com a brisa do Atlântico e a visão panorâmica de uma das baías mais lindas do mundo. Esta área de 6.643,58 m² na Praia do Rosa não é apenas um terreno; é um mirante particular estrategicamente desenhado pela natureza, com plataformas naturais que garantem uma visão permanente para o mar.​O Privilégio do Silêncio​Situado em uma localização exclusiva, o terreno oferece o equilíbrio perfeito: está a poucos minutos da Praia do Rosa Sul, mas protegido do agito turístico. Aqui, o som dominante é o das ondas e do vento nas árvores. Seja sob o sol ou sob o luar, o seu silêncio e privacidade são ativos garantidos.​Viabilidade e Inteligência Construtiva (ZPA1)​Inserido em zona de preservação controlada, o imóvel oferece segurança jurídica para projetos de alto padrão, com parâmetros claros que respeitam a harmonia com o meio ambiente:​Potencial de Ocupação (COT 0,15): Permite uma implantação de até 993,53 m² no solo.​Aproveitamento Total (CAT 0,25): Área total construída de até 1.660,89 m².​Altura Máxima: 7 metros, permitindo projetos arquitetônicos que exploram o visual sem perder a integração com a paisagem.​Versatilidade de Uso​A viabilidade é ampla, permitindo transformar este santuário em:​Residência Icônica: Habitação individual ou coletiva com amplos jardins.​Hospitalidade Boutique: Ideal para hotelaria de charme ou pousadas de luxo.​Cultura e Lazer: Espaços gastronômicos ou centros culturais (com exceção de danceterias, preservando a paz local).​Diferenciais Estratégicos​Acesso Duplo: Facilidade logística e privacidade no fluxo de entrada e saída.​Topografia Privilegiada: As plataformas naturais facilitam a construção e otimizam a vista de todos os ângulos.​Conexão Rosa Sul: Acesso facilitado à trilha e ao canto sul, a área mais preservada da praia.​

R$ 6.500.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 29

Área Estratégica: O Portal de Entrada para o Paraíso (Praia do Rosa e Ibiraquera)​Se você busca o local definitivo para um empreendimento de sucesso, esta área de 11.959,25 m² representa o ponto mais estratégico da região. Localizada exatamente no eixo de acesso às praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera, o imóvel combina visibilidade comercial imbatível com alto potencial residencial.​Localização Privilegiada e Logística​Esquina Estratégica: Frente para rua calçada e lateral que será o principal acesso da BR-101 à região.​Vetor de Crescimento: A apenas 800 metros do futuro Rosa Open Shopping, garantindo valorização imediata e fluxo constante de público qualificado.​Infraestrutura em Expansão: A rua lateral já possui projeto para asfaltamento, iluminação pública e calçadas, consolidando-se como a principal artéria de entrada turística.​Características do Terreno​Topografia Perfeita: Terreno plano e seco, pronto para construir, minimizando custos de terraplanagem.​Dimensões Generosas: Quase 1,2 hectare de área total, permitindo projetos de grande porte (condomínios horizontais, centros comerciais ou hotéis).​Versatilidade de Uso: Perfil misto (Comercial e Residencial).​Por que investir aqui?​A região de Imbituba e Garopaba vive seu maior boom imobiliário. Esta área está posicionada no "gargalo" por onde passará todo o fluxo de turistas e moradores que se deslocam da BR-101 para as praias. Ser vizinho de um Open Shopping de alto padrão eleva este imóvel ao patamar de investimento de alto rendimento.​Destaque: Terreno de esquina com infraestrutura urbana completa em fase de implantação. A oportunidade de antecipar-se ao asfalto e ao shopping é agora.Preço R$ 2.989.812,50Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Documento: Usucapião em andamento.48 991479486Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 2.989.812,50 Venda

Araçatuba.

Cód. 28

Casa com vista para a Lagoa e pôr do sol imbatível!​Se você busca o equilíbrio entre o aconchego da madeira e a solidez da alvenaria, esta casa mista é o refúgio ideal. Localizada em um terreno elevado em relação ao nível da rua, ela oferece privacidade e uma vista panorâmica deslumbrante da lagoa a partir do segundo pavimento.Destaques do Imóvel:​Vista privilegiada: Sacada no segundo piso para contemplar a lagoa e o pôr do sol (face Oeste).​Terreno amplo e diferenciado; Com 378,50 m², o lote possui um formato irregular que amplia a área de fundos, garantindo mais espaço de lazer.Lazer completo;​ Varanda coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família.​Configuração da Casa:Mede 46m².​Piso térreo (alvenaria): Sala de estar aconchegante, 1 dormitório ,1 banheiro, cozinha funcional, banheiro social e varanda externa com área coberta e churrasqueira.Segundo piso (madeira)​: 02 dormitórios, com acesso direto à sacada e 1 banheiro.​Medidas do Terreno:​Área Total: 378,50 m²​Frente: 11,50 m​Lateral Direita: 24,26 m​Lateral Esquerda: 20,70 m​Fundos: 16,43 m (mais largo que a frente!)​Documentação:​Diferente de muitas oportunidades na região, este imóvel consta matrícula do lote mas a casa não se encontra averbada no documento.​Matrícula (Escritura Pública) devidamente registrada.​IPTU em dia.​Total segurança jurídica para sua compra.​Diferencial: Por estar em um nível mais alto que a rua, a casa é livre de problemas com umidade e possui uma ventilação natural constante.Interessado em ver de perto este pôr do sol?Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com o potencial deste lugar!Preço R$ 579 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 579.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 27

Oportunidade de expansão sem igual em uma das praias mais desejadas do Brasil.Este é um imóvel com um potencial comercial e residencial raríssimo para a Praia do Rosa.Combinar uma área de mais de 5.000m² com topografia plana e localização comercial é o "bilhete dourado", para investidores ou para quem busca uma residência de alto padrão com privacidade total.​Topografia impecável: Totalmente plano, mede 5.292m², seco e cercado. Pronto para construir.​Localização Premium: Frente para rua calçada e movimentada, garantindo visibilidade máxima para comércio, pousada ou beach club.​Estrutura existente: No fundo do terreno, uma charmosa casa de 100m² de 2 dormitórios, cozinha conceito aberto, banheiro conta com banheira hidro massagem, também conta sacada e varanda, a construção é combinada em pedra, alvenaria, madeira e grandes paredes de vidro. Construção elevada, muita luz natural e integração total com a natureza, casa cercada por árvores maduras, lhe oferecendo um refúgio em design e ventilação natural, enquanto você planeja o restante da área. Garagem fechada para 1 carro, lavanderia e área de serviço.Segurança e conforto: Área totalmente cercada e de fácil acesso.Perfeito para morar bem e ainda ter espaço para empreender ou ampliar.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 2.200.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 26

Esta casa é onde o rústico encontra o paraíso!​Imagine despertar todos os dias com uma vista deslumbrante da Lagoa de Ibiraquera e da Serra do Tabuleiro, com o aroma das árvores frutíferas no seu próprio quintal.Esta residência de 200m², construída em terreno alto que mede 675m², localizado na exclusiva Ponta da Piteira, é a tradução perfeita de conforto e harmonia com a natureza.O charme da arquitetura;Com uma construção impecável, a casa combina a solidez e a estética do tijolo de demolição no térreo com o calor e a nobreza da madeira de lei Angelim no andar superior. Um projeto que une sustentabilidade e elegância.Destaques desta bela casa;​​Lazer completo: Mergulhe em uma piscina de 7 metros X 3 metros com deck privativo, chuveiro de rua, terreno cercado por um jardim maduro com pitangas, acerolas, butiás e araçás,Conforto absoluto: 3 dormitórios climatizados com camas Queen Size, prontos para receber sua família,Aberturas amplas, facilitando a circulação e renovação do ar natural,Cozinha :planejada com churrasqueira + geladeira e fogão.​Varanda gourmet: Um convite ao pôr do sol, com vista panorâmica para a lagoa e espaço de sobra para relaxar,​Localização privilegiada: Apenas 100 metros da lagoa e a uma caminhada de 20 minutos pela margem até o mar de Ibiraquera,Garagem: 4 vagas, sendo, 2 cobertas e 2 descobertas, Acesso à lagoa 100 metros da casa para ambos os lados, lagoa de baixo e lagoa do meio, possibilidade de acesso á praia da Barra de Ibiraquera, pela lagoa caminhando em apenas 20 minutos.Uma casa totalmente mobiliada a averbada na matrícula, apta para financiamento, pronta para você morar ou investir e um dos destinos mais desejados de Santa Catarina.Ligue 48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​

R$ 1.390.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 25

Essa pousada é uma excelente oportunidade de investimento!A Praia do Rosa continua sendo um dos destinos mais cobiçados do Brasil, tanto pelo charme rústico quanto pelo alto potencial de rentabilidade em aluguel de temporada.​Invista em um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense. Apresentamos esta pousada completa, situada em um terreno de 1.200m² plano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre faturamento imediato e espaço para crescimento.O complexo conta com 4 unidades totalmente mobiliadas e equipadas:Casas 1 e 2 (50m² cada):​ Construções charmosas em alvenaria e madeira, com 1 dormitório e varanda coberta privativa.​Casa 3 (80m²): Ampla e moderna, com 2 dormitórios, ar-condicionado e conceito aberto (sala e cozinha integradas).​Casa 4 (50m²): Chalé de madeira estilo rústico-chique, com mezanino e ar-condicionado.​Diferenciais do Imóvel:​Terreno amplo com espaço de sobra para instalação de uma piscina e novas unidades.​Jardim com iluminação planejada, criando um ambiente mágico à noite.​Documentação em dia e localização estratégica, fácil acesso para as baladas e centrinho do Rosa.Documento: Matricula registrada, cadastro regularizado, impostos em dia.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício Brandão.CRECI SC 47704Fndão,

R$ 1.690.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 23

Eu venho lhe apresentar área de 300 mil m², 30 hectares, de um verdadeiro e exclusivo santuário particular.Onde o mundo silencia e a natureza assume o controle.Em breve novas fotos , inclusive aérea!​Se você busca isolamento absoluto e uma conexão visceral com a terra, este santuário de 300.000 m² é o seu destino. Localizada longe do asfalto e de qualquer ruído urbano, esta propriedade é um verdadeiro bioma particular em estado bruto.​Água Pura e Piscinas Naturais​Aqui, a abundância vem do alto. Um córrego de águas cristalinas, vindo direto da cachoeira, serpenteia por dentro da propriedade, criando piscinas naturais privativas. O som da água corrente, o canto dos pássaros, a dança das árvores são as únicas trilhas sonoras que você ouvirá.​Biodiversidade Intocada​Prepare-se para vizinhos ilustres: macacos, lagartos e uma orquestra de pássaros de diversas espécies são os habitantes nativos desta área de natureza intocada. O terreno é rico em árvores frutíferas e mata preservada.​Estrutura e Conforto​Casa no Alto: Uma residência estrategicamente elevada, garantindo ventilação e uma vista privilegiada da imensidão verde.​Logística: Energia elétrica já instalada e ligada.​Autossuficiência: Água puríssima captada diretamente da fonte.​Este não é apenas um terreno, é um legado. Um lugar para quem entende que o verdadeiro luxo, hoje, é o silêncio e o oxigênio puro.​Ideal para: Spas de luxo, retiros espirituais, hotéis-fazenda sustentáveis ou uma propriedade familiar autossuficiente.48 99 147 94 86 para mais informaçõesFabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 3.300.000,00 Venda

Cód. 22

Onde a tranquilidade faz morada: o seu refúgio particular na lagoa de Ibiraquera!!​Se você busca paz, natureza e o pé na água, este "cantinho" no bairro Alto Arroio, é exatamente o que você precisa. Localizada em uma servidão exclusiva que termina diretamente na lagoa, a casa oferece um estilo de vida raro, cercado por uma vizinhança que cuida do entorno com carinho — gramado sempre impecável, balanços e bancos estrategicamente posicionados para admirar a lagoa de Ibiraquera.​A Casa: Charme e Robustez​Construída com madeira nobre, a residência une o rústico ao sofisticado em 126m² de área construída. Totalmente pronta para morar, ela oferece:​Conforto térmico: 3 quartos mobiliados e todos com ar-condicionado.​Acabamento premium: 2 banheiros com bancadas em pedra e cozinha com móveis planejados de alto padrão.​Praticidade: Sala de estar com sofá retrátil e lavanderia completa.​ O Terreno: Um Oásis de 560m²​O espaço externo é um convite ao relaxamento e ao convívio:​Natura viva: Amplo terreno rodeado por palmeiras e árvores frutíferas.​Espaço gourmet: Área coberta generosa com churrasqueira, fogão a lenha e uma mesa grande — o cenário perfeito para os assados de domingo com a família e amigos.​Momento SPA: Para fechar o dia com chave de ouro, uma jacuzzi com espaço para 8 pessoas, garantindo o relaxamento total sob o céu de Santa Catarina.​Destaques do imóvel:​Localização privilegiada (Alto Arroio - Acesso direto à Lagoa).​560m² de terreno | 126m² de área construída.​Porteira fechada (mobiliada e equipada).​Ambiente extremamente seguro e silencioso. Venha conhecer e se apaixonar por esse pedaço de paraíso.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​

R$ 650.000,00 Venda

Arroio

Cód. 21

Esta casa em Garopaba é o cenário perfeito para criar memórias.Destaques que você e sua família irão amar:​Área de lazer VIP : Deck com Piscina, sauna e um quintal gramado totalmente cercado por muros e plantas, garantindo total privacidade.​Toque de mestre: A mistura do moderno porcelanato com o charme da madeira de demolição nos móveis sob medida.​Conforto térmico: Lareira na sala para o inverno e suíte com sacada para brisa do mar no verão.​Segurança total com circuito de câmeras e monitoramento para sua tranquilidade.Casa pronta para morar e viver o melhor de Santa Catarina.Casa conta com 3 dormitórios, sendo, 1 suíte com closet e sacada, escada com iluminação Led.​Casa de ótimo padrão, para quem busca conforto e proximidade de praias, comércios, escolas, centro da cidade de Garopaba, sua vizinhança com belas residências e em cada final de tarde assista por do sol diferenciado.Terreno medindo 315m2, gramado, deck molhado com piscina, sauna, murado com plantas harmonizando e iluminação colorida acrescentando estilo ao jardim.Área construída 217m2.Casa composta no piso superior por três dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada ampla, cama de casal ortopédica da marca Ortobom, criado mudo,Painel para televisor em madeira de demolição, ar condicionado, ventilador de teto, banheiro com armário de demolição, box de vidro temperado e água quente.Dois dormitórios com sofá cama, ventilador de teto, sacada e um banheiro.Bela escada em madeira com iluminação de led.Piso térreo, composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar com linda mesa de madeira de demolição para seis pessoas,cozinha com pia em tampo de granito preto e armário suspenso fabricado em madeira de demolição, fogão e geladeira.Lavabo grande, com pia externa em madeira de demolição.Conta também com :Aberturas amplas em blindex, lhe proporcionando modernidade, alta resistência, casa mais arejada e clara e integração com o interior.Piso revestido em porcelanato, revestimento de alto padrão, sofisticação e de fácil limpeza.Móveis sob medida, planejado para otimização total, estilo rústico em madeira de demolição,Aquecimento a gás, lhe entregando o conforto térmico que você e sua família merecem, garantindo banhos mais relaxantes e na temperatura ideal de sua preferência.Forro de laje, estrutura impecável, garantindo máxima solidez, durabilidade, segurança e valorização.Circuito de segurança, segurança na palma da mão e tranquilidade.Varanda coberta com churrasqueira, o cenário perfeito para os seis melhores momentos com sua família e amigos integrando para máxima diversão.Aqui nesta casa você tem um resort privativo, Deck molhado com piscina, design e refrescância,Sauna exclusiva, bem estar sem sair de casa,Jardim completo, árvores, flores e gramado impecável,Ducha externa, praticidade no quintal,Privacidade total, cercado por muro e fechamento com plantas.Portão eletrônico, para sua chegada em sua casa com maior conforto e agilidade na sua rotina,Depósito para guardar tudo o que você precisar,Lavanderia,Garagem coberta para dois carros.Matrícula individualizada e aceita financiamento.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 1.650.000,00 Venda

Pinguirito.

Cód. 20

Pousada rentável no coração da praia do Rosa.4 lofts e lazer completo.​Oportunidade única para quem busca um negócio pronto e operando no destino mais desejado de Santa Catarina. Localizada a pouco passos de centrinho, esta pousada oferece a experiência "esqueça o carro" que todo turista procura.​Estrutura inteligente; 4 lofts completos e mobiliados, com capacidade total para 16 hóspedes.​Lazer privativo Piscina com deck, chuveiro externo e um paisagismo que garante o clima tropical.​Diferenciais: Terreno de 500m² totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança. Conta ainda com uma casa de apoio estratégica para administração ou zeladoria.​Faturamento Localização premium que garante ocupação e rentabilidade o ano inteiro.​Invista em um imóvel onde o retorno sobre o investimento é potencializado pela localização imbatível.Medida da piscina mede 3 x 6= 18m².A área de construção mede 200m²,Sobre os lofts:Loft 01 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma:Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU.Loft 2 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma:Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU.Loft 3 – acomodação para até 3 pessoas, da seguinte forma;Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU.Loft 4 – acomodação para até 3 pessoas, da seguinte forma;Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo).Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU.Casa de apoio ou salão de festa, coberta e fechada, conta com, um (01) banheiro, uma (01) churrasqueira e pequeno salão.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Sobre documentação: Usucapião em andamento, cadastrado na prefeitura e seus impostos em dia.(48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão.

R$ 1.350.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 19

Exatamente o que diz o título, que eu venho lhe apresentar esta área no futuro acesso principal para a famosa praia do Rosa e região.​Se você busca o local perfeito para um empreendimento de grande porte, acaba de encontrar. São 15.766,33m² de área totalmente plana e seca, prontos para construir.​Localização privilegiada : A poucos metros da BR- 101.​Vetor de crescimento Frente para a futura avenida de acesso principal às Praias do Rosa, Luz e Ibiraquera.​Versatilidade: Zoneamento ideal para condomínios plurifamiliar ou complexos comerciais.​O futuro do litoral passa por aqui!Usucapião em andamento.48 99 147 94 86Fabrício Brandão.CRECI SC 47704F

R$ 3.941.582,50 Venda

Araçatuba.

Cód. 17

A localização que une sua carreira ao seu lazer.Mude-se para a rota do desenvolvimento em Imbituba.É perceptível e também esperado, o crescimento da zona industrial de Imbituba, empresas necessitando proximidade da Zona Portuária.E se você procura o equilíbrio perfeito entre morar perto do trabalho e ter o mar como vizinho? Esta é a sua oportunidade.Casa estrategicamente localizada próxima à Zona Industria, ideal para quem busca otimizar o tempo e fugir do trânsito.​Logística imbatível : Acesso imediato à BR 101, facilitando o deslocamento para o Porto, cidades vizinhas ou para o Norte/Sul do estado.​O privilégio da escolha: Morar aqui é ter um "cardápio de praias" à disposição. Em poucos minutos, você decide se quer o surf da Vila, a tranquilidade Vila Nova ou o visual da Ribanceira.​Conforto e agilidade: Menos tempo na estrada, mais tempo com a família.Casa foi construída em 2020, medi 60m², em alvenaria, pé direito alto, aberturas bem distribuídas por toda casa assim facilitando ventilação por natureza, varanda coberta e casa conta da seguinte forma; 02 dormitórios amplos, sala e copa, cozinha com 02 portas de acesso e 01 banheiro.Terreno mede 360m², plano e seco.R$ 399 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio.Impostos em dia.(48) 99 147 94 86. ligue e agende sua visita

R$ 350.000,00 Venda

Arroio

Cód. 16

Oportunidade de ouro! Acesso para praia do Rosa, ibiraquera e praia do Luz.Valorização garantida; a poucos metros do futuro Rosa open Shopping , onde o progresso chega primeiro, o lucro é maior,Região com a maior valorização imobiliária no momento.O próximo ponto estratégico para empreendimento de alto impacto, você acabou de encontrar, casa + terreno com localização privilegiada e vocação comercial segura.Localização de fluxo intenso diário; situado exatamente em uma das entradas para as praias, garantindo visibilidade máxima e passagem obrigatória de turistas e moradores,Infraestrutura completa; rua totalmente asfaltada e de fácil acesso,Versatilidade construtiva;Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP2, 1)habitação individual, 2)habitação coletiva, 3)hotelaria, 5)comércio abastecimento, 6)comércio varejo, escritório e consultório, 8)escolas, cursos, bibliotecas, museus, 9)culto, 12)clubes, 14)assistência geral e de urgência e 15)veterinária.Terreno mede 539m², plano, seco, cercado e conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba, porém, casa não consta averbada na matrícula.Casa construída em madeira, mede aproximadamente 70m², composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjuntas, um banheiro, e uma varanda coberta que também pode ser usada como garagem para um carro.Documentação: terreno conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba/SC e seus impostos em dia.Estuda proposta com terreno matriculado em Ibiraquera.Consulte preço.

Araçatuba.

Cód. 15

Casa à venda na praia da Ribanceira, excelente praia conhecida pelo seu ambiente mais tranquilo e familiar mesmo durante a temporada de verão, realmente ótima opção para quem busca sossego e contato com a natureza, conta com dunas como área de preservação, visitação de baleias, vizinha da praia da Barra de Ibiraquera e do centro da cidade de Imbituba SC.Casa construída em alvenaria medi 173 m², dez (10) anos de idade, frente oeste, terreno medi 617m², medi de frente 22 metros, fundo 22 metros, lateral esquerda 29 metros e lateral direita 22 metros.Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma suíte ( pequena banheira não sendo de hidromassagem) de frente leste e sacada vista mar, um (01) banheiro com box de vidro, uma (01) cozinha com móveis sob medidas, sala de estar, uma (01) área de serviço, uma (01) área gourmet envidraçada, um (01) depósito, duas vagas (01) garagem coberta, jardim gramado, portão eletrônico, conta também com aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros, piso em porcelanato e nos dormitórios piso laminado.Sobre móveis e eletrodomésticos que estão inclusos na negociação, com possibilidades de alteração sem aviso prévio e sendo confirmados na data de visitação sendo atualizados;SALA conta com mesa de jantar com seis cadeiras, bela cristaleira em madeira e vidro, um estofado com encosto, uma mesa de canto e rack para aparelho televisor,COZINHA completa como consta nas fotos,SUÍTE, será retirado colchão de casal, roupeiro e cadeira de canto e banheiro ficará completo (como consta na foto),DORMITÓRIOS, será retirado armário com espelho, cama e cômoda do aparelho televisor,LAVANDERIA, incluso máquinas de lavar e secar roupas,BANHEIRO, conta com espelhos, armários, box de vidro e chuveiros.Todos os três aparelhos de ar condicionado Split, estão inclusos na negociação da casa.ESPAÇO GOURMET, conta com teto em parte de vidro para melhor iluminação natural e lateral e fundo com abertura de vidro, para proteção em dia de chuvas e vento.SOBRE DOCUMENTAÇÃO, Contrato de compra e venda, cadastro regularizado na prefeitura do Município de Imbituba e seus impostos em dia, USUCAPIÃO em andamento.Ligue e agende para conhecer(48) 99 147 94 86

R$ 950.000,00 Venda

Praia da Ribanceira.

Cód. 14

DUAS CASAS NO CORAÇÃO DO ROSA – Oportunidade para Lucrar!​Procurando o investimento perfeito no litoral? Este terreno de 390m² (13x30), totalmente cercado, abriga duas casas prontas (25 m² cada casas) para morar ou alugar por temporada!​Casa 01: 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro e varanda coberta.​Casa 02: 1 dormitório, sala e cozinha conjugadas, banheiro e varanda coberta.​Localização Estratégica: Apenas 500 metros do Centrinho do Rosa. Perto de tudo, mas com a tranquilidade que você busca.Documento: Contrato de compra e venda. ​Ideal para quem quer morar em uma e rentabilizar com a outra via Airbnb. Não perca essa chance de ter seu refúgio no paraíso!R$ 680 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio. ​Entre em contato para mais detalhes!48 99 147 94 86Fabrício Brandão CRECI SC 47704F ​Ideal para quem quer morar em uma e rentabilizar com a outra via Airbnb. Não perca essa chance de ter seu refúgio no paraíso! Entre em contato para mais detalhes

R$ 680.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 13

​Casa em Garopaba pronta para morar.A chave que abre as portas para o seu melhor momento em Garopaba está aqui.Garopaba é o encontro perfeito entre o rústico e o sofisticado, e esta residência personifica exatamente esse conceito. Se você busca uma arquitetura moderna, com linhas industriais e uma vista de tirar o fôlego, acaba de encontrar o seu novo lar.​​Recém-construída e nunca habitada, esta casa de dois pavimentos destaca-se pelo alto padrão de acabamento e uma estética contemporânea marcante. O uso da alvenaria aparente na área externa, em contraste com as aberturas na cor preta e grandes painéis de vidro, confere um ar cosmopolita e elegante ao imóvel.​Detalhes que Fazem a Diferença:​Arquitetura de vidro: A abundância de vidro permite que a luz natural invada os ambientes, integrando o interior com a paisagem externa.​Projeto de iluminação: Cada ponto de luz foi estrategicamente planejado para valorizar as texturas da alvenaria e criar cenários aconchegantes à noite.​Conforto privativo: São 3 dormitórios, sendo, 2 suítes, amplas, projetadas para o máximo relaxamento.​Banheiros de revista: Acabamentos impecáveis e design moderno, unindo estética e funcionalidade.​Experiência externa:​Sacada no piso superior: Um espaço privilegiado para contemplar o movimento e o charme da cidade de Garopaba.​Rooftop vista mar: O ponto alto do imóvel. Um terraço exclusivo com vista definitiva para o mar, ideal para momentos inesquecíveis ao pôr do sol ou recepções sob o luar.​Por que quais motivos seria sua escolha certa?​Estado de nova: Seja o primeiro a decorar e viver nestes espaços.​Localização estratégica: Em Garopaba, onde a valorização imobiliária é constante e o estilo de vida é inigualável.​Estilo único: Uma casa que foge do comum, ideal para quem tem personalidade e aprecia o design moderno.Qualidade de vida tem nome; Garopaba!ligue e venha ver de perto esta bela casa48 99 147 94 86Fabrício Brandão,CRECI SC 47704F

R$ 2.235.000,00 Venda

Ferraz.

Cód. 12

O Campeche é conhecido por essa energia única de "bairro-praia", onde a praticidade encontra o pé na areia. Se você busca um refúgio que permita esquecer as chaves do carro na gaveta, esta casa é o seu próximo endereço.​Confira o que torna este imóvel especial:Viva onde a brisa do mar encontra a agilidade e conectividade da cidade: conexão total com o centro da cidade e aeroporto.​Esta casa foi estrategicamente posicionada nos fundos do lote, garantindo o máximo de privacidade e silêncio, mesmo estando a poucos passos de toda a conveniência que o bairro oferece.O que este imóvel oferece:​Localização Imbatível: Esqueça o trânsito. Aqui você faz tudo a pé: da padaria artesanal e mercados ao mergulho matinal no mar.​Privacidade e Segurança: Terreno totalmente murado, oferecendo tranquilidade para crianças e pets​Sombra e Frescor: Uma bela e frondosa árvore na frente da casa traz um charme natural, mantém o clima agradável e emoldura a entrada do seu novo lar.​Planta Inteligente: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte para o seu total conforto.​Lazer Garantido: Área coberta com churrasqueira, ideal para os churrascos de domingo, independente da previsão do tempo.​Ideal para:​Quem busca um estilo de vida sustentável e prático.​Investidores focados em aluguel de temporada (Airbnb), devido à proximidade com a praia.​Pequenas famílias que valorizam segurança e espaço ao ar livre.​Oportunidade: Viver no Campeche sem depender de carro é um privilégio para poucos. Aproveite o melhor do sul da ilha com a conveniência de ter o comércio e o oceano como vizinhos.Terreno mede 280m².Usucapião em andamento.Não fique somente imaginando este local, agende sua visita!48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 750.000,00 Venda

Campeche

Cód. 11

Uma casa na Praia do Rosa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida.Se você busca o equilíbrio perfeito entre o rústico charmoso e a sofisticação da natureza, acaba de encontrar o seu refúgio.​​Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica que une o azul da lagoa de Ibiraquera ao dourado das Dunas da praia da Ribanceira. Esta residência em alvenaria, com dois pavimentos muito bem distribuídos, foi projetada para quem não abre mão de conforto e contemplação.​​Destaques do Imóvel:​3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Espaços amplos, arejados e com a privacidade que sua família merece.​Conforto Térmico: Sala de estar aconchegante equipada com lareira, perfeita para os vinhos nas noites de inverno catarinense.​Área Gourmet: Churrasqueira integrada para reunir amigos após um dia de surf ou trilha.​Localização Privilegiada: Situada em uma rua sem saída, garantindo silêncio absoluto, segurança e o som apenas da natureza ao redor.​Por que investir aqui na praia do Rosa?​A Praia do Rosa é um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Esta casa oferece a raridade de estar em um ponto alto, proporcionando um visual permanente para a lagoa e as dunas, em um ambiente de total paz.​Diferencial: A estrutura em alvenaria garante baixa manutenção e excelente isolamento, ideal tanto para moradia fixa quanto para rentabilizar com aluguéis de temporada de médio padrão.Terreno mede 368m², plano e todo cercado por tela e vegetação deixando o pátio com total privacidade e natural. piscina e deck.A casa construída em alvenaria e madeira nobre, medi 226m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com sacada para lindo visual e de tirar o fôlego, churrasqueira dentro de casa, sala de estar com lareira, cozinha, balcão central (bar) , dois (02) banheiros, varanda e área de serviço.Simplesmente uma beleza e confortável casa ao seu alcance.Sobre documentação: Matrícula e apta a financiamento.Preço sujeito alteração sem aviso prévio. ​Não deixe essa vista ficar apenas na sua imaginação. (48) 99 147 94 86.CRECI SC 47704FFabricio Brandão.

R$ 1.290.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 10

Pousada à venda na praia do Rosa, investir nesta pousada, é investir em qualidade de vida em um negócio consolidado, em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.Esta pousada é um refúgio particular em umas das baías mais belas do mundo!Pousada encantadora, une a serenidade de um pátio amplo e à praticidade de estar bem próxima do centrinho da praia, onde temos ótimos restaurantes, lojas e o agito noturno.São 2,274m² de área de terreno privativo, totalmente cercado e murado, garantindo total privacidade e segurança para você e seus hóspedes.Pousada conta com área construída de 820m², acomodação para 52 pessoas, contando com catorze (14) unidades, sendo, entre elas, casas de grande, média e pequeno porte (suítes), todas mobiliadas, cozinhas e banheiros individuais.Usucapião em andamento, impostos em dia!Grande oportunidade de investimento para investidores do setor hoteleiro.R$ 2.999.000,00preço sujeito alteração sem aviso prévio.Ligue no 48 99 147 94 86Fabrício Brandão.CRECI SC 47704FAgende para conhecer, entre em contato pelo(48) 99 147 94 86,Fabrício Brandão, CRECI 47704F

R$ 2.999.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 9

Pousada para venda, na praia do Rosa.Terreno medindo 950m², todo cercado, em rua consolidada na prefeitura do munícipio Imbituba.Esta pousada é investimento com vista cinematográfica!Onde o pôr do sol na Serra do Tabuleiro encontra o espelho d´àgua da lagoa de Ibiraquera.Apresento uma oportunidade, para investidores do bem estar e amantes da natureza: uma pousada completa, pronta para operar ou para se tornar o seu refúgio multiresidencial.Localizada estrategicamente em uma das encostas mais valorizadas da praia do Rosa, esta pousada oferece uma das vistas mais icônicas e fotografadas de Santa Catarina.O terreno foi aproveitado de forma inteligente para garantir privacidade e vistas panorâmicas de todos os ângulos e conta com duas (02) piscinas.Três (03) unidades, independentes , mobiliadas, ideal para locações de temporada.Casas construídas em madeira pinus tratada, parede dupla, com garantia de trinta (30) anos, cozinhas e banheiros construídas em alvenaria.Casa de número um (01), mede 70m², dois (02) pisos, acomoda até seis (06) pessoas, conta com dois (02) dormitórios, um banheiro, sala e cozinha conjunta, varanda e lindo visual para lagoa de Ibiraquera, montanhas da Serra do Tabuleiro, pôr do sol dando show de cores e beleza diariamente.Casa de número dois (02) , mede 50m², acomoda até quatro (04) pessoas, conta com dois (02) dormitórios, sala e cozinha conjuntas.As casas um e dois, conta com área de churrasqueira, piscina e pátio para estacionar carro, sem cobertura.Casa três (03) medindo 75m², acomoda até 4 pessoas, com dois (02) dormitórios, um banheiro, sala e cozinha conceito aberto, com piscina e churrasqueira privativas, pátio privativo, cercado e independente.Informações sobre fossas; cada casa conta sua própria fossa e divididas por águas claras e escuras.Sobre documentos: Usucapião em andamento, Cadastro imobiliário regularizado na prefeitura do município de Imbituba. SC. e IPTU em dia.Preço R$ 1.170.000,00preço sujeito alteração sem aviso prévioAnalisa inclusão de carro na proposta, para efetuar negociação.Entre em contatoFabrício Brandão (48) 99 147 94 86

R$ 1.170.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 8

Casa à venda no centrinho da praia do Rosa.Já imaginou morar ou investir no coração da praia do Rosa, onde você faz tudo a pé, e ainda desfruta do conforto de uma casa com ótimo padrão e acabamento, não esquecendo de citar a piscina com salão de festa e banheiro.Esta casa em alvenaria combina solidez e elegância em uma localização privilegiada. Situada no centrinho, você estará poucos passos das melhores gastronomias, lojas e boutiques, e, claro, no trilho do caminho que leva para uma das ondas mais famosas do Brasil, e uma das praias mais belas do mundo.Terreno mede 800m² e todo murado, e de área construída 250m².Acabamentos de alto padrão e madeiras nobres.Casa composta em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, três (03) banheiros, salas de tv e estar, bela cozinha planejada e mesa de pedra, área de serviço, deck externo, piscina, quiosque amplo e duas (02) churrasqueiras.Pátio amplo com bela área livre de frente.Documentos: Usucapião em andamento, cadastro regularizado e IPTU em dia.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

R$ 1.400.000,00 Venda

Praia do Rosa.

Cód. 6

Casa perfeita para família que busca qualidade, segurança e praticidade no dia a dia, de fácil acesso para praias, lagoa, comércios e escolas.O terreno medindo 496m², murado, portão automático, quintal com jardim, plantas e folhagens, iluminação noturna, espaço para horta, conta também com câmeras de segurança, e lindo espaço para instalar uma piscina, nos fundos da casa, é possível criar belo jardim de inverno, entre árvores e pôr do sol.Aproximadamente 180m² de área construída , casa recentemente completou dois (02) anos, em alvenaria e madeiramento Angelim, laje para segundo piso, gesso no teto dos dormitórios, piso em porcelanato, também, conta com porcelanato, nas louças e revestimento das paredes dos banheiros, pé direito alto, e é perceptível a qualidade dos materiais que compõem esta casa.Uma (01) suíte com closet e mais dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, todos os três (03) cômodos amplos, situados no fundo da casa, sendo, longe de qualquer barulho da rua, garantindo descanso, seu e de seus familiares.Sala de escritório, e lavanderia, complementam esta casa espaçosa em todos seus cômodos.Vagas para dois carros, sem cobertura.Sobre documentação: Contrato compra e venda, cadastrado e regularizado na prefeitura de Imbituba, com seu IPTU em dia.Não aceita financiamento.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Agende o dia de sua visita;Fabrício Brandão,Creci SC 47.704Ffone (48) 99 147 94 86

R$ 1.300.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 5

Foco na praticidade e localização é o que esta casa lhe oferta!Viver bem é ter tudo à mão. Localizada em um ponto estratégico, essa casa coloca você a poucos minutos dos melhores comércios da região e da serenidade da lagoa e proximidade do mar. Menos tempo em trânsito, mais tempo aproveitando o que realmente importa.Casa nova à venda ideal para família, o silêncio é o seu vizinho.Terreno mede 450m², todo cercado, cadastro imobiliário regularizado e iptu em dia.Casa mede 90m², construída em alvenaria, composta por dois (02) dormitórios, sendo uma ampla suíte, sala e cozinha conectadas, um (01) banheiro e garagem coberta para um (01) carro.Rua regularizada no munícipio de Imbituba e seus impostos em dia.Usucapião em andamento.Não aceita financiamento.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86

R$ 680.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 4

Foco em fluxo e visibilidade na rodovia 434.Onde o movimento se transforma em faturamento. Localizado na entrada para a região da praia do Rosa, Campu Duna e Garopaba, bem eixo de entrada e saída da região, diversos loteamentos e condomínios em torno deste terreno, sendo assim, lhe oferecendo visibilidade máxima que sua marca e seu negócio precisam.Com fluxo constante de moradores o ano todo e turistas, neste terreno o seu negócio não apenas existe, ele é visto por milhares de pessoas todos os dias.Zoneamento permite comercial e residencial.Terreno mede 1.000 m², de esquina,100 metros do Mercado Komprão.Fácil acesso de entrada e saída para BR 101.Aceita financiamento.Rodovia de acesso para Garopaba, Campu Duna e Praia do Rosa.Documentação: Matricula registrada no cartório registro de imóveis de Imbituba/SC e com seus impostos em dia.Ligue para saber mais e visitar,(48) 99 147 94 86.

R$ 1.280.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 3

Casa com perfeita iluminação e ventilação natural. Interessante sacada de um dos dormitórios lhe presenteando com vista para lagoa de Ibiraquera, pôr do sol e Serra do Tabuleiro. Construída em alvenaria, com tijolos à vista, em estilo rústico e atraente com aberturas e janelas envidraçadas criando assim um contraste elegante.Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala com perfeita iluminação e ventilação natural por conta de suas aberturas e janelas de vidro que lhe conecta também a varanda externa e a vegetação do pátio, oferecendo para você e familiares, a desejada sensação de conforto e relaxamento.Esta bela casa é composta por sala e cozinha conectadas, dois (02) dormitórios, uma (01) bela sacada com visual para lagoa de Ibiraquera, um (01) banheiro, lavanderia, varanda com natureza em torno, espaço interno coberto equipado de churrasqueira e forno à lenha.Sempre bem cuidado pelo proprietário, o terreno mede 922,25m² plano, pomar produzindo frutos, árvores e plantas que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Conta também com espaço para instalação de piscina e está localizado a 1 km do centrinho da praia do Rosa e de Ibiraquera, onde com facilidade terás acesso para Lagoa de Ibiraquera, minimercados, posto de saúde, farmácia, escolas, demais comércios e fácil acesso de entrada e saída para BR 101.Rua familiar, tranquila e de pouca circulação.Praias do Rosa, Ibiraquera e Luz !? 3 km.Regularizada na prefeitura do município de Imbituba.Saiba mais pelo (48) 99 147 94 86CRECI SC 47704FFabrício Brandão.

R$ 870.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 2

Ter terra é bom, mas ter terra com água passando dentro é privilégio.Esta área é o cenário perfeito para o seu rebanho: conta com nove (9) hectares de qualidade e um córrego cristalino que corta a propriedade, trazendo segurança hídrica e valorização imediata.Localização: 12 km do asfalto e a 15 km da BR-101, próximo a grandes comércios e praias da região.Área total: 151.689,26 m² (15,1 hectares)✅ Documentação regularizada: Matrícula individualizada, CAR, Escritura Pública (Apta a financiamento)✅ Impostos em dia!!!Características do imóvel:Construções: Casa sede: 90 m² | Galpão: 1.000 m²,+60% da área limpa, coberta por pastagem (9ha),Açude: 3.500 m² (área superficial)Estrada particular percorrendo toda a propriedadePossui Água (2 nascentes),Energia elétrica instalada,9 hectares de pastagem, ideais para bovinocultura,Galpão para confinamento de aproximadamente 200 cabeças de gado, com balança eletrônica, tronco para manejo, misturador, banheiro, escritório e depósito.Valor: R$ 2 milhões.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Ligue no 48 99 147 94 86.Fabrício Brandão CRECI SC 47704 F

R$ 2.000.000,00 Venda

Cód. 1

Já imaginou acordar com o sossego de um bairro familiar e terminar o dia assistindo ao sol se pondo na Serra do Tabuleiro e brilho na lagoa de Ibiraquera, direto do seu segundo piso ou do terraço?​Este terreno de face Oeste mede 600m² é o palco ideal para a sua nova vida. Com 20 metros de frente, 30 metros nas laterais, você tem espaço de sobra para jardim, piscina e uma casa de alto padrão.​O que você precisa saber:✅ Vista da Serra do Tabuleiro e Lagoa: Liberdade para construir até 9m de altura (garantia de vista para a lagoa no 2º piso).✅ Estrutura: Todo cercado, gramado e com uma casa de madeira pronta para morar.✅ Terreno Inteligente: Declive que favorece ótima arquitetura e garagens subterrâneas ou jardins suspensos.✅ Local Seguro: Vizinhança tranquila e acolhedora.​Não perca a chance de morar onde o mundo tira férias! Entre em contato para agendar uma visita.Contrato compra e venda, seguro!Cadastro regularizado e impostos em dia.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

Cód. 40