Área

​Se você busca o local perfeito para um empreendimento de destaque, acaba de encontrar. Esta área de 1,4 hectare (14 mil metros quadrados), situada no alto do morro e do bairro Campo d’Una, une a conveniência do acesso fácil à tranquilidade absoluta de um refúgio natural, um convite à contemplação e ao equilíbrio.A área também oferece o luxo e riqueza da água doce, com uma nascente e uma piscina natural privativa.​Vista panorâmica: Localização estratégica com possibilidade de construir uma casa com vista para a lagoa, o mar e a majestosa Serra do Tabuleiro.​Recursos naturais: Água pura direto da fonte com nascente própria e uma piscina natural exclusiva dentro da propriedade.​Topografia: Terreno com declive que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, garantindo privacidade e vista para todas as futuras unidades.​Vocação: Ideal para pousadas boutique, ecovilas ou centros de retiros terapêuticos.A topografia em declive permite construções escalonadas que respeitam o meio ambiente e valorizam o visual de cada ângulo.Possível venda metade da área.Mais informações ligue no (48) 99 147 94 86CRECI SC 47704FFABRÍCIO BRANDÃO.

R$ 950.000,00 Venda

Campu Duna.

Cód. 47

Lote para venda em localização super tranquila, 50 metros do asfalto, e próximo dos comércios do Campu Duna, escola, academias e praias.Mede 16 X 22,50 = 360m², plano e cercado.Documentação, escritura pública matriculada, apto para financiamento.Cadastro regularizado na prefeitura de Garopaba, IPTU R$ 450,00Preço R$ 320 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.CRECI SC 47704FFabrício Brandão(48) 99 147 94 86

R$ 320.000,00 Venda

Ressacada.

Cód. 46

Lote de 337,50m² com Escritura pública matriculada, 100 metros da lagoa, seco, plano e cercado.​Excelente oportunidade de investimento ou moradia. Terreno com topografia privilegiada e localização estratégica.Especificações técnicas:​Área total: 337,50 m²​Dimensões: 12,50m de frente por 27m de fundo.​Condições: Terreno plano, solo seco e já devidamente cercado.​Diferencial: Presença de árvores, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam o verde.​Situação legal: Possui Escritura Pública Matriculada, permitindo financiamento bancário e transferência imediata.​Localização: Apenas uma quadra (100 metros) da lagoa, bairro Quintino.Região em constante valorização.Preço R$ 250 mil.Preço sujeito alteração sem aviso prévio.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F​

R$ 250.000,00 Venda

Quintino

Cód. 41

Esta é uma oportunidade raríssima. Ter quase 5 hectares de frente para a Lagoa de Ibiraquera não é apenas um investimento imobiliário, é a aquisição de um dos últimos refúgios intocados em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.​​Oportunidade Estratégica em Ibiraquera: 49.135m² entre a Rodovia e a Lagoa​Excelente área de 4,9 hectares com localização privilegiada. O terreno possui frente para a principal via de acesso às praias, garantindo visibilidade e facilidade logística, estendendo-se até as margens da deslumbrante Lagoa de Ibiraquera.​Potencial: Ideal para empreendimentos de alto padrão que buscam integrar luxo e natureza.​Diferencial: Fase avançada de estudos ambientais e levantamentos técnicos.​Cenário: Região em plena valorização, com alta demanda por projetos sustentáveis e exclusivos.Fauna e flora em um único lugar.Mais informações 48 991479486 Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 7.800.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 39

Lote com 477m², permitindo investimento comercial e/ou residencial, matrículado, aceitando financiamento.​Realize o sonho da casa própria em um terreno que oferece o melhor da topografia. Com 477m², este lote se destaca por estar posicionado acima do nível da rua, garantindo muito mais privacidade e uma fachada imponente para o seu projeto.​Topografia Inteligente: Leve declive da frente para o fundo, ideal para projetos modernos com garagem no nível da rua ou áreas de lazer integradas com vista livre.​Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula individualizada e cadastrado na prefeitura, documentação 100% em dia. Pronto para transferir ou financiar.​Destaque: Terreno alto, seco e com excelente drenagem natural.​Não perca a chance de investir em um lote com metragem diferenciada e excelente potencial de valorização.Preço R$ 250 milPreço sujeito alteração sem aviso prévio. 48 99 147 94 86Fabrício Brandão CRECI SC 47704F

R$ 250.000,00 Venda

Arroio

Cód. 38

Seu Refúgio ou Negócio na avenida de principal acesso para a praia do Rosa e Ibiraquera!Você não encontrará outra área semelhante a esta!​Imagine possuir mais de 10.000 m² no coração de uma das regiões mais desejadas de Santa Catarina.Localizado na Rua Cecina de Souza (antiga Rua da Esperança), este terreno é o portal de acesso para as paradisíacas Praias do Rosa e Ibiraquera.​Destaques que Fazem a Diferença:​Localização Estratégica: 84,50 metros de frente para a rua principal, ao lado da famosa Confeitaria Casa Doce. Fluxo constante de turistas e moradores.​Viabilidade Multiuso (ZRUP5): Documentação em mãos! Perfeito para pousadas, hotéis, residências coletivas, centros comerciais, clínicas ou o seu refúgio particular.​Natureza Preservada: São aproximadamente 8.000 m² de área de preservação, garantindo ar puro, privacidade e um ecossistema único ao seu redor.​Potencial de Valorização: Possibilidade real de adquirir um acesso exclusivo à beira da lagoa, criando sua própria "praia particular",​O privilégio de viver em um santuário particular,Ter uma área de preservação permanente (APP) dentro do seu terreno, somada à possibilidade de acesso exclusivo à lagoa de Ibiraquera, onde terá liberdade em uma praia de frente para o nascer do sol, praticar stand up paddle, kite, caiaque ou simplesmente um banho, tudo isso é o equilíbrio perfeito entre consciência ambiental e valorização patrimonial.Viva cercado pelo canto dos pássaros e a fauna local de Ibiraquera, preservando um santuário natural dentro de seu próprio terreno.Estrutura Existente:​O terreno já conta com benfeitorias que servem como base para o seu projeto, mas não averbadas na matrícula, porém, cadastradas na prefeitura do município.​Casa Rústica de apoio: 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e varanda (ideal para moradia caseiro).​Ponto Comercial: Construção em tijolo à vista estrategicamente posicionada na beira da estrada (necessita reforma), perfeita para café, loja ou escritório.​Informações Técnicas:​Área Total: 10.134 m² (com 2.000 m² de área limpa/aproveitável).​Documentação Impecável: Escritura Pública, Matrícula no Registro de Imóveis e IPTU em dia.Segurança total para o seu investimento.​Valor: R$ 1.300.000,00​IPTU: R$ 1.477,00Preço sujeito alteração sem aviso prévio.​Facilidade na Negociação: Estuda-se proposta de permuta (inclusão de casa ou apartamento) em Florianópolis, nos bairros: Campeche, Agronômica, Trindade, Itacorubi ou Córrego Grande.​Não perca a chance de investir onde a natureza e o desenvolvimento caminham juntos.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 1.300.000,00 Venda

Ibiraquera.

Cód. 32

Área Estratégica: O Portal de Entrada para o Paraíso (Praia do Rosa e Ibiraquera)​Se você busca o local definitivo para um empreendimento de sucesso, esta área de 11.959,25 m² representa o ponto mais estratégico da região. Localizada exatamente no eixo de acesso às praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera, o imóvel combina visibilidade comercial imbatível com alto potencial residencial.​Localização Privilegiada e Logística​Esquina Estratégica: Frente para rua calçada e lateral que será o principal acesso da BR-101 à região.​Vetor de Crescimento: A apenas 800 metros do futuro Rosa Open Shopping, garantindo valorização imediata e fluxo constante de público qualificado.​Infraestrutura em Expansão: A rua lateral já possui projeto para asfaltamento, iluminação pública e calçadas, consolidando-se como a principal artéria de entrada turística.​Características do Terreno​Topografia Perfeita: Terreno plano e seco, pronto para construir, minimizando custos de terraplanagem.​Dimensões Generosas: Quase 1,2 hectare de área total, permitindo projetos de grande porte (condomínios horizontais, centros comerciais ou hotéis).​Versatilidade de Uso: Perfil misto (Comercial e Residencial).​Por que investir aqui?​A região de Imbituba e Garopaba vive seu maior boom imobiliário. Esta área está posicionada no "gargalo" por onde passará todo o fluxo de turistas e moradores que se deslocam da BR-101 para as praias. Ser vizinho de um Open Shopping de alto padrão eleva este imóvel ao patamar de investimento de alto rendimento.​Destaque: Terreno de esquina com infraestrutura urbana completa em fase de implantação. A oportunidade de antecipar-se ao asfalto e ao shopping é agora.Preço R$ 2.989.812,50Preço sujeito alteração sem aviso prévio.Documento: Usucapião em andamento.48 991479486Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

R$ 2.989.812,50 Venda

Araçatuba.

Cód. 28

Exatamente o que diz o título, que eu venho lhe apresentar esta área no futuro acesso principal para a famosa praia do Rosa e região.​Se você busca o local perfeito para um empreendimento de grande porte, acaba de encontrar. São 15.766,33m² de área totalmente plana e seca, prontos para construir.​Localização privilegiada : A poucos metros da BR- 101.​Vetor de crescimento Frente para a futura avenida de acesso principal às Praias do Rosa, Luz e Ibiraquera.​Versatilidade: Zoneamento ideal para condomínios plurifamiliar ou complexos comerciais.​O futuro do litoral passa por aqui!Usucapião em andamento.48 99 147 94 86Fabrício Brandão.CRECI SC 47704F

R$ 3.941.582,50 Venda

Araçatuba.

Cód. 17

Foco em fluxo e visibilidade na rodovia 434.Onde o movimento se transforma em faturamento. Localizado na entrada para a região da praia do Rosa, Campu Duna e Garopaba, bem eixo de entrada e saída da região, diversos loteamentos e condomínios em torno deste terreno, sendo assim, lhe oferecendo visibilidade máxima que sua marca e seu negócio precisam.Com fluxo constante de moradores o ano todo e turistas, neste terreno o seu negócio não apenas existe, ele é visto por milhares de pessoas todos os dias.Zoneamento permite comercial e residencial.Terreno mede 1.000 m², de esquina,100 metros do Mercado Komprão.Fácil acesso de entrada e saída para BR 101.Aceita financiamento.Rodovia de acesso para Garopaba, Campu Duna e Praia do Rosa.Documentação: Matricula registrada no cartório registro de imóveis de Imbituba/SC e com seus impostos em dia.Ligue para saber mais e visitar,(48) 99 147 94 86.

R$ 1.280.000,00 Venda

Araçatuba.

Cód. 3

Já imaginou acordar com o sossego de um bairro familiar e terminar o dia assistindo ao sol se pondo na Serra do Tabuleiro e brilho na lagoa de Ibiraquera, direto do seu segundo piso ou do terraço?​Este terreno de face Oeste mede 600m² é o palco ideal para a sua nova vida. Com 20 metros de frente, 30 metros nas laterais, você tem espaço de sobra para jardim, piscina e uma casa de alto padrão.​O que você precisa saber:✅ Vista da Serra do Tabuleiro e Lagoa: Liberdade para construir até 9m de altura (garantia de vista para a lagoa no 2º piso).✅ Estrutura: Todo cercado, gramado e com uma casa de madeira pronta para morar.✅ Terreno Inteligente: Declive que favorece ótima arquitetura e garagens subterrâneas ou jardins suspensos.✅ Local Seguro: Vizinhança tranquila e acolhedora.​Não perca a chance de morar onde o mundo tira férias! Entre em contato para agendar uma visita.Contrato compra e venda, seguro!Cadastro regularizado e impostos em dia.48 99 147 94 86Fabrício BrandãoCRECI SC 47704F

Cód. 40